MUハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,028円 |
| 平均m²単価 | ＠1,823円 |
| 上位専有面積 | 43m²：15件 50m²：3件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
MUハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
都営新宿線／船堀駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MUハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
こんささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 定期があるので、買い物したければ、南砂町や木場、大手町で買い物できる。通勤もピークを避けられるならば標準的な混雑具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普通に生活する分には困らない。スポーツセンターもあるし、レストランも居酒屋もちゃんとある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいある。中華やインド料理などの国際的な料理も多め。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察沙汰は多いわけではなさそう。外国人が多いからといって、危険というわけでは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、通勤も楽。居心地はとても良い。 |
2022年10月 船堀駅
SHOCHINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は５時１０分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが１０分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL０１系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀～新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品スーパーは５か所ほどはある。南口にTOKI（トキ）ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと１５分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅の改札内に一か所（多機能トイレもある）、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は５万円くらいから、高いところは１０万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。 |
2022年8月 船堀駅
ぽにんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前には本屋、スーパー、映画館がある。 急行もとまるので利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、美容院、ゲーセンがあり遊ぶところには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、マクドナルドがあり、子どもとの食事は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子育て広場、公園がたくさんあり、育児を共有できる人が沢山いる |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスはいないので、匂いやゴミが気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には区役所が出来るので、家賃が高め。新築のマンション、戸建てができており、投資向けによい。 |
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、食事に困ることはありません。
居酒屋やファーストフード店、……
MUハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～48㎡｜44.66㎡ | 76,555円｜5,681円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 77,833円｜5,984円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 77,000円｜5,920円/坪 |
| 4階～4階 | 43～50㎡｜48.25㎡ | 79,750円｜5,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～50㎡｜44.71㎡ | 77,571円｜5,752円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
