ヴァンベールジュネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,560円 |
| 平均坪単価 | ＠4,737円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：41件 |
| 上位間取り | 2DK：41件 |
ヴァンベールジュネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩15分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩50分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立向小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベールジュネスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】京浜あるから強いよね助かってます 美容室行くのにつかってる家賃は安い最高ですあざす もう少し安くしてくれ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】ご飯おいしいお店あったイメージが強いです蕨スタン？みたいな言葉あるよね 外人いる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】吉野家が近くにあるスシローがお持ち帰り限定であった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】いいんじゃないの？なんか不便なのあるの？ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蕨駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで15分くらい 上野駅まで30分くらい 大宮方面始発は4時55分、終電は24時55分 上野方面始発は4時33分、終電は24時31分 西口、東口両方ともバス、タクシーが運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ダイソー、スポーツジム 病院など駅の周りに複数あります。 市役所、総合病院などバスで10分程。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、サイゼリヤ、ガスト、日高屋、餃子の王将、吉野家、松屋など駅から数分の場所にある。カフェも複数ある。 肉屋食堂というお店はテレビで紹介されていた人気店。駅から10分程 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から保育園まで徒歩10～20分くらいのところに複数あり。 駅に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の階段すぐ降りた所に交番あり。 東口、西口両方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の平均は5万～6万。 駅から近いところにマンション多い。 駅周辺に有料の自転車置場が複数ある。 |
2023年4月 蕨駅
わらびのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅や東京駅、または池袋駅や新宿駅に行くにしても乗り換えなし、もしくは１回の乗り換えでどちらも30分程度で行けるというアクセス。また、大宮駅にも近いため東北・上越・北陸方面行きの新幹線の乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは駅前にスーパーが数店舗があるので不便ではない。病院に関しても内科や耳鼻科、小児科などが多くあるため困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風、洋風、居酒屋など様々な飲食店が駅前を中心に多く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が駅から徒歩10分ていどのところにあり、多くの家族連れが楽しんでいる。駅前には保育園が2つあり、また住宅街の中にも市営の保育園がある。そのとなりはスーパーのため帰りに買い物に寄ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。またある時期になると町内会で見回りをしたり、公園では隔週でゴミ拾いのボランティア活動が行われるなどしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりの駅に比べるとアクセスの良さの割に家賃は相対的に安く設定されているように見える。 |
2023年2月 蕨駅
Ponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内には30分あれば主要な駅に行くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にお店が多く、生活用品、外食などにも困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にどんなお店でもあるという印象。チェーン店というよりは地元のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街に入れば車通りも少ないので、子供を遊ばせることもできるのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官の方もよく巡回しているので、あまり不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近いのに家賃が安いことが魅力だと思う。 |
2022年8月 蕨駅
パンクさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線なので、列車の本数が多いのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にもスーパーはそれなりにあるので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で食事をするようなお店は駅前には少ないですが、居酒屋やラーメン屋などはけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所なども割と駅から近いので助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋などもそれなりにあいりますが、怖いと感じるような事は今のところありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨は小さい街なので、近隣の川口や戸田にも出やすいのでいいと思います。 |
ヴァンベールジュネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.25 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44.25 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.25 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.25 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.25 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
