広和ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,555円 |
| 平均坪単価 | ＠8,335円 |
| 平均m²単価 | ＠2,521円 |
| 上位専有面積 | 22m²：16件 22.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
広和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩13分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩37分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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広和ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まる駅です！ 戸田市はベットタウンに近い市で、住むのにはどなたでもある程度適した街です。その様な街の駅に快速が止まるのは、人によりますが意外と嬉しいことだと思います。戸田市は荒川を渡れば東京なので、都心部へのアクセスも割と有用です。バスも一応はあります。意外と家賃は安めなので、ベットタウンとして、快速が通る駅がある町として 選択する意味は十分にあると思います。住みやすいし、喧騒も少ないです。 戸田市にいる外国人は数も少なく、何人か話しかけられたりしましたが 皆さん礼儀正しい人や日本語を心得ている人が殆どでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】駅によくあるような施設はあります 小さなコンビニとかもあるので仕事帰りに買って帰るのはいいと思いますが 駅内よりは駅外のセブンや一階部分にあるスーパーとかの方が安いです 駅を出てすぐ近くに銀行はあるので、その点は便利です 駐輪場もあります。無料時間は短いですが駅の近くに交番があります。隣の駅の戸田駅にも交番があり、北戸田駅にも交番があります。何かある場合は駆け込める距離に戸田市は交番があるので、安全性は高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】駅から少し歩けばいくつか飲食店があります 好き嫌いがあまりにも激しい人以外は、そこまで困らない程度に いくつか店があるので大丈夫だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】戸田市自体がベットタウンなので、そのような施設は車や自転車ですぐに着く距離に複数あります 駅の近くはあまりないですが、少し離れるだけで沢山存在するので、かなり便利ではあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
キムさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西川口駅には京浜東北線があり、京浜東北線は赤羽で埼京線に乗り換えたり、東京駅で新幹線に乗れたりと、京浜東北線の利便性が高いため結構いいなと思います後西川口駅のトイレはいいにおいだとおもいますそして、駅員さんの態度もいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西川口駅らへんは寿司屋や病院、学校、税理事務所、薬局などがあり、何か具合が悪くなったときやお腹がとても空いたりしたときに寄れるのでいいと思います。そして、バス停が多くバスでいろいろなところに行けるのでとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋や、ファミリーレストラン、らーめん屋、ハンバーガー屋などのファストフード店やカフェなどガヤガヤできたり落ち着いたりできるところなど様々な施設があるのでとてもいいと思いますそして味が美味しいのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は結構多くてそして最近は子育てにちからを結構力も入れてると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 東口側はまだマナーがなっているかなと思っています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京より少し離れているだけで全然安くなっているのでいいと思います |
2024年4月 戸田公園駅
ぽちりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特に目立つメリットなし 強いて言えば、バスて京浜東北線の蕨駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸田中央病院がすぐ駅近にあるため安心です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に日高屋が有り、改札出てすぐ、丸亀製麺があり、ドトールコーヒー、スタバと休憩する際は、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても充実してます。小学校もキレイです |
| 治安 |
3 |
メリット | とても駅もキレイで整備されていると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスがしやすいので、それなりだとは思います |
2022年9月 蕨駅
一輝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングや娯楽が豊富な都心からも自然豊かな埼玉北部からも然程時間のかからない中間地点なので、どちらに行きたい時でも、面倒もなく時間もかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐスーパーがあったり、居酒屋やカラオケといった娯楽施設も充実していてかなり便利。 更に駅周辺の飲食店は美味しくてリーズナブルなお店が沢山あり、休日などの飲食での気晴らしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕨駅周辺は美味しくてリーズナブルなお店が多いので飽きずに楽しめる。 更に家族で食事、デートで、飲み会で……etcと様々なニーズに適応して飲食店を選べる。 裏通りなどにあり目立ったず知らなかったお店を見つけてみたりも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内の買い物で何でも揃うのでそこら辺は困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口側は店の感覚的にも丁度よく、道通りも綺麗な為か東口に比べて治安は非常にいい。 住むなら絶対西口側 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は最高。 どこに行くのにも困らない。 |
2018年9月 西川口駅
【メリット】 西川口駅は埼玉県に位置していながら、東京駅までおよそ30分程度で、都心へのアクセスは抜群で……
広和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.32 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.32 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 49,285円｜7,406円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.32㎡｜22.05㎡ | 56,272円｜8,433円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.32㎡｜22.03㎡ | 53,555円｜8,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
