レジデンス八王子明神町の外観
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レジデンス八王子明神町のエントランス
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レジデンス八王子明神町のその他
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レジデンス八王子明神町のその他
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レジデンス八王子明神町のその他
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レジデンス八王子明神町のその他
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レジデンス八王子明神町のその他
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レジデンス八王子明神町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,823円 |
| 平均坪単価 | ＠9,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,849円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：81件 55.6m²：37件 53.52m²：34件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 1SLDK：49件 1LDK：6件 |
レジデンス八王子明神町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩6分
JR横浜線／八王子駅 徒歩11分
京王線／北野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町1丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス八王子明神町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス八王子明神町の口コミ・評判
2021年9月
hydemi666さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 京王八王子と近いので、割と外出は便利。八王子駅は10分ちょっと歩かないといけないので、あまり利用しなくなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、きれい。天井も高いです。水周りもちゃんとしている。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王八王子駅と近いです。便利です。川と近いで、散歩にいい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
あやのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線も通っているし、 快速も止まる タクシー乗り場近くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょこちょこ売店あってめちゃくちゃ 助かる 駅のコンビニみたいなやつ 2つくらい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋はあってめちゃいい 売店でちょくちょくパンやおにぎり 買えて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあって良いと思う 女性トイレ鏡いっぱいあっていい |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口はお店がたくさんあってめちゃくちゃ便利 なんでも揃う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近のお店はいっぱいあって 本当に使いやすい 都心に比べて物価少し安い 家賃安い |
2022年10月 八王子駅
こなもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実しているし、いろんな線が通っているのでアクセスが良い 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設があるけどそこまで混んでないから地元民としては遊びやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなチェーン店があるし、駅ナカのビルにはちょっとオシャレめなレストランも入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供が遊ぶ場所は充実してる。自然が多いからそういう面でも良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の直ぐ近くに交番がある点はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスなどを考えると妥当な価格だと思う。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 改札を出るとすぐに商業施設があり、雨でも傘が要らない。
大きな改札が一つなので待……
2021年12月 八王子駅
【メリット】 駅はきれいで使いやすいです。駅に隣接されたデパートにも行きやすいです。改札口も大きいので人……
レジデンス八王子明神町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 55.5 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 55.6 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55.6 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1SLDK | ー | 55.5 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
