モデレイトシーズン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,721円 |
| 平均坪単価 | ＠5,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 67.66m²：61件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 2LDK：23件 |
モデレイトシーズンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩1分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩28分
JR横浜線／相模原駅 徒歩38分
-
利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
『相模原駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
町田市立小山中央小学校
-
中学校区域
町田市立小山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【モデレイトシーズンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
モデレイトシーズンの口コミ・評判
2022年12月
もちょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで1分もかからないスーパー駅近物件！安心して通学通勤できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近くにあり、子供を遊ばせるには丁度いい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配BOX完備、一応入り口に防犯カメラが設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装はとても綺麗で、段がなくバリアフリーのお部屋となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは徒歩１分くらいにファミマがあって、とても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は近くに数軒ある。幼稚園バスは何台か通るし、小学校は割と近いので不便しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
２４さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で過ごしやすい、物件だったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 相模原駅
たっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急速でも止まるのでいちいち乗り換えずにすむ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にモールがあるのでついでに買い物後できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店があって割と美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり学校もあるけど、高校などはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 落書きなども少なく悪い噂などはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の中のモールである程度買い物ができるので良い |
2022年12月 相模原駅
JONAKAJOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停車、新幹線停車駅の新横浜までも電車一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 役所関係はわりとまとまっていて用事をまとめて済ませやすい、駅前に総合病院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食チェーン店は一通り有る感じで駅前での食事は不便しないしラーメン激戦区もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横山公園が広くて遊びやすく周りに小中学校、保育園も多く子育て環境は良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はいたって普通で治安が悪い事も無く過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にマンションやアパートが多く家賃もある程度選べる物件が揃っている |
2022年1月 南大沢駅
【メリット】 南大沢駅の周辺は、アウトレットやイトーヨーカドー、その他商業施設などがあるため、とても便利……
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 アウトレットはあるし、イトーヨーカドーもあるし、都立大学もあるし、休日には駅前に屋台が出た……
モデレイトシーズンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.66 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.66 | |||||||
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市小山ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■相模原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
