UR ひばりが丘パークヒルズの外観
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UR ひばりが丘パークヒルズの外観
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UR ひばりが丘パークヒルズの外観
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UR ひばりが丘パークヒルズの外観
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
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UR ひばりが丘パークヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 548件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 115,134円 |
| 平均坪単価 | ＠7,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,321円 |
| 上位専有面積 | 50.13m²：188件 50.15m²：40件 74.03m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：237件 1LDK：153件 2LDK：43件 |
UR ひばりが丘パークヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 バス13分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東久留米市ひばりが丘団地 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
東久留米市立第五小学校
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中学校区域
東久留米市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR ひばりが丘パークヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【UR ひばりが丘パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
UR ひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 昔よりは綺麗になったが、やはり冴えない。田舎っぽい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑は多い。しかし、草刈りがほとんど行われないので、虫に刺されやすい。鳩も多く問題になっている。管理が行き届いていないのでせっかく自然が多いのもったいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地が広大な事。ただし手入れがされていないので、メリットは浮かばない。外観も昔ながらの団地の入り口部分だけを見栄えよくしたが、エレベーターも古く、敷地内にはタバコの吸い殻があちこち落ちている。宅配ボックスもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いわゆる昔の作りの部屋。収納はたくさんある。しかし、ベニア剥き出しなので、ささくれに注意しなければならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 敷地の横に西友があり、少し離れたところにイオンもある。OKストアも近くにできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 敷地が広く緑が豊か。繰り返しになるが手入れはされていないし、敷地内の公園も荒れ放題なので、子どもの姿は見かけない。 |
2022年11月
たこたこしさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線検討できるのはGood。バスを選択しても10分程度で余りこまないように感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑多く従環境良い。公園や道路もひろい。車などの騒音少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模団地にしてはゆったりしているつくり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や床はキレイに張り替えしてます。間取りも広く作ってます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ひばりヶ丘駅前、駅前にいたり所スーパー、商業施設あり。駅前が開けている（他駅比べて） |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 緑多い、車も少な目。子供の遊ぶスペースが十分すぎるくらいある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
にゃんぱらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がいくつか近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
つむぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて五分以内にスーパー、大型モール、自転車で10分以内に格安スーパー、ドラッグストア多数、近辺最大規模の100均が揃っています。TVで紹介されたカフェや、美味しいベーカリーも揃っています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 田無駅
ややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまるため、高田馬場まで20分新宿まで25分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアスタとリヴィンの商業ビルがあり、日常で使うものの買い物には困らない。駅改札から2階のデッキが繋がっており、すばやく商業ビルまで行くことができる。何年か前にエミオができたため、カフェや飲食店などがあり多少活気が出たと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、居酒屋など幅広いジャンルのお店が駅周辺あるため利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に出やすい場所ながら自然も多く、公園などが多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく人通りも多いためあまり危なくはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さを考えると、東京都にしては家賃や土地は安い方だと思う。 |
2023年10月 田無駅
かめかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅にもいきやすくて便利ですのでとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、沢山のお店があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあって最高です！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校はそこまで近くにはないけど、ほかはある |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はとても良いです。きれいだし…近くに警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいい駅。是非使ってみてください |
2023年9月 田無駅
みゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場、新宿まで20分以内で行ける。終電も遅くまである。 バスも多方面に向かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスタの中で日常生活に必要な物やちょっとしたギフト等を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、定食屋など一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内では治安がいいほうなのでその点では安心できる。遊歩道なども整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周辺はきれいめで、汚い感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では、23区外なので23区よりは少し安め。 |
2019年4月 田無駅
【メリット】 高田馬場駅や西武新宿駅まで乗り換えなしの直通でアクセスできるのが田無駅の強みです。また田無……
UR ひばりが丘パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.06 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 55.38 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 62.72 | |||||||
| 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.13 | |||||||
…残り543件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市ひばりが丘団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田無駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
