ヴィーノPARTII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,950円 |
| 平均m²単価 | ＠2,707円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ヴィーノPARTIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分
JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田5丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーノPARTIIの口コミ・評判
2025年6月
rayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共有部は割ときれいだったかと思われます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田公園駅
れいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。東京よりなので、都心へ出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどあって、帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやカフェなど気軽によれるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大小あって、未就園児も利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで住みやすいです。警察がパトロールをしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ出やすいです。適度に自然もあり、それほど高くもありません。 |
2022年7月 戸田公園駅
ぽろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらの駅は埼京線の快速が停まります。埼玉県内ですが隣駅が東京都なのでアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはビーンズというちょっとした駅ビルがあり、日用品やスーパー、飲食店などが入っていて普段の生活には困らない充実度です。周辺には病院や公園もあり子育てにも適した環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物にチェーン店が入っていたり、駅周辺にはカレー屋さん、パン屋さんなどがあります。 少し歩くと飲食店もまばらにありますがお洒落なカフェなどもあり、散策できそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあり、待機児童もゼロを謳っています。公園も沢山ありますし、とても子育てに適している環境と思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。夜はあまり賑やかになる環境ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅が都内なので一駅違うだけで家賃相場が下がります。都内へのアクセスは良好なので都内に住むこだわりがなければとても良い環境だと思います。 |
2022年4月 戸田駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へも池袋へも乗り換えなしで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近年、駅前に商業施設がオープンしたので便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが、美味しいお店は点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすく、育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この街でパトカーの音は聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の相場は非常にリーズナブルなのではないか？ |
2021年12月 戸田公園駅
【メリット】 日高屋、丸亀うどんがあり、駅前には、マックやロッテリアなど食事何処がたくさんあります。だか……
ヴィーノPARTIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
