多摩第1パールハイツの外観：★しっかりしたRC造マンション★
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多摩第1パールハイツの外観：★休日に多摩川でお散歩などいかがでしょう★
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多摩第1パールハイツの外観：★閑静な住宅街・日当たり良好です★
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多摩第1パールハイツのエントランス：★ 集合ポスト ★
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多摩第1パールハイツのエントランス：★建物入り口です★
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多摩第1パールハイツのその他：★ゴミ置場★
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多摩第1パールハイツのその他：★眺望良好です★
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多摩第1パールハイツのその他：★駐輪場です★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,629円 |
| 平均坪単価 | ＠6,596円 |
| 平均m²単価 | ＠1,995円 |
| 上位専有面積 | 48.66m²：24件 50m²：2件 35.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 1LDK：2件 2SLDK：1件 |
多摩第1パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩6分
JR南武線／矢野口駅 徒歩19分
京王線／調布駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『矢野口駅』 JR南武線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
多摩第1パールハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【多摩第1パールハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 調布駅
まみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので、都心へのアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので、全て調布で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋ご飯などのチェーン店など種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にあり、公園などもあららので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がところどころにあり治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までのアクセスがいい割に広い家に住める。 |
2023年10月 調布駅
いわしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急電車が停まります。また、新宿や高尾山までのアクセスも良く、通勤や休日の遠出にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺は、大型ショッピング施設や商店街が充実しており、買い物や外食に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、ファストフード店、チェーン店などがたくさん立地し、食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅が広がっていて、駅から少し離れると、比較的治安も良いのでファミリー世帯の方には特にオススメ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると全体的に治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 調布駅周辺の家賃相場はリーズナブル。特に一人暮らし向けワンルームが特に狙い目です。 |
2022年5月 調布駅
zawakawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐのところにタクシー乗り場と小田急バス乗り場があります。また、終電も０時周辺まであり、本数も５～１０分に一本程度走っています。新宿駅までも乗り換えなし１本で20分程でいけるので利便性が高いです。また、準特急、通勤快速等京王線の路線全て止まるため、どれに乗ってもたどりつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口駅前には西友、ミネドラッグ、ビッグエコー、ビックカメラ、東山病院、真光書店、映画館、パルコ内にアパレルショップ、雑貨店があり、必要な物は大体駅前で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口側は居酒屋とラーメン屋が多いです。北口の方がステーキ、パルコ内の飲食店エリア、くら寿司等選択肢が多い印象です。また、お弁当屋さんや唐揚げのテイクアウトの店等料理をしない一人暮らしにもやさしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にちょっとした広場とベンチがあり、夏場は水蒸気シャワーみたいなものもされています。 公園は少し駅から離れていますが、いくつか点在しています。鬼太郎モチーフの遊具で遊べる公園（鬼太郎ひろば）なんかもあります。駅構内はエスカレーターもあり、トイレも綺麗で、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、常に２～３人常駐しています。駅周辺はたまに催しものをやっていたりするので込み合っていることもありますが、比較的綺麗で、掃除もよくされています。 ほとんど大きな事件もなく、治安がよい町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が一人暮らしをするにも手軽な１DK平均５～６万円程の家賃です。居住に必要なお店は大体揃っており、遊びに出かけるにしても新宿まで一本で行けることを考えるとコスパが良いです。 |
2022年1月 調布駅
【メリット】 駅内のショップなどの設備が多く、コンビニ、ファッション、レストランなどが豊富です。外に出ず……
多摩第1パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.66 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.2 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48.66 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.66 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢野口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 93,000円｜6,318円/坪 |
| 2階～2階 | 48.66～48.66㎡｜48.66㎡ | 89,333円｜6,069円/坪 |
| 3階～3階 | 48.66～50㎡｜49.04㎡ | 92,714円｜6,249円/坪 |
| 4階～4階 | 35.2～48.66㎡｜46.73㎡ | 94,285円｜6,707円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.66～50㎡｜48.76㎡ | 92,038円｜6,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
