ハイツ仙波苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,238円 |
| 平均坪単価 | ＠4,429円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 42.93m²：6件 39.69m²：4件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
ハイツ仙波苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩14分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ仙波苑の口コミ・評判
2023年8月
Bobbyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
川越駅 商業施設が多くて便利 若者が多く活気がある 東武東上線は全ての電車が停車するターミナル駅。JR川越駅も同じ駅舎内にあり乗り換えは便利 東武東上線は有楽町線、副都心線と乗り入れしており有楽町や、渋谷、横浜にも乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに川越警察署があり、前の道は警察官の通勤路にもなり、身の危険を感じたことはない 歩いてすぐの所に仙波河岸公園があり散歩に最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場があるので車を持っている人には便利 必要な設備は揃ってる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いですが、生活に必要な設備は全て揃っているので、贅沢を言わなければ、不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 15分ほど歩くが、駅近辺に行けばほとんどのものが揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 仙波小学校まで徒歩8分程度。第一中学校へも徒歩で行ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川越駅
こけすさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎない完璧な駅です。駅チカに美味しいお店もあって最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもかなりの数のお店があって楽しめます! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内のお寿司屋さんが安くて美味しかった記憶があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都市部にしてはかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなりいいです!お店も多い、アクセスもいい！ |
2023年6月 川越駅
八幡太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 優等列車はすべて止まりますので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに複合施設などあるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数あり、とても充実しています、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー設備は完備されており使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街はとても混雑していますが、治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低価格のお店も多く、価格競争が激しいです。 |
2022年7月 川越駅
弁天さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR乗換駅、特急停車駅、バス多数あるため便利です! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街充実 駅前救急病院あり。 商業施設あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国的にも有名な、頑者つけ麺旨いです。駅構内頑者アンダーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市民35万中核市の為、学校多数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 埼玉県内でも代表する市内、警察署交番多数あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件はある。駅周辺は、高層マンションがあります。 |
2022年1月 川越駅
【メリット】 川越は、何と言っても沢山の鉄道会社がある所が魅力です！
駅から徒歩圏内に川越市駅……
ハイツ仙波苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2DK | ー | 42.93 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市仙波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
