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賃貸

PALAISGRANDEUR パレグランドール

総合評価：

3.2 アクセス数： 2496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠5,126円
平均m²単価	＠1,551円
上位専有面積	55m²：1件 46.92m²：1件
上位間取り	3DK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PALAISGRANDEUR パレグランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩4分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1082 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1990年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PALAISGRANDEUR パレグランドールの口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	部屋がそこそこ広く、駅からも徒歩５分程度なので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄りの戸田駅近辺が最近開発が進んできており、便利になってきている。また、徒歩５分程度のところに市のスポーツセンターがある。保育園も続々建設されており、戸田市自体もファミリー層へのサポートが手厚い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場、駐輪場、エレベータは設置されているが、特筆すべきようなメリットはない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ファミリー向けだけあり部屋数は多く、家賃も手頃。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サミット、ヤオコー、オーケーと駅前に３件もスーパーがあり、用途に応じて使い分けることができる。また、駅前にできたTFRONTの中にある本屋は綺麗で大きく、非常に魅力的。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園には入所しやすく、子どもの医療費は中学卒業まで無料。近隣にはファミリーが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月戸田公園駅

のんママさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分ほどで、通勤に便利と感じた。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2024年8月戸田公園駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。電車の遅延がない限り基本的にはあまり混んでいない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやスタバ、無印良品など買い物施設等が充実している近くに病院もある
飲食店の充実	3	メリット	近くにマックがあるので帰りに買って帰れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな児童館があり、小さい子から中学生くらいの子供は楽しく遊ぶことが出来る。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。キャッチなどもいないので夜も安心して利用出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はあまり高くなく特に困ったことはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年9月戸田公園駅

でーもんばんくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅員さんが優しい駅の近くに交番があって助かる
生活利便施設の充実	4	メリット	ホームの中にいろんなお店があっていい本屋やトンカツ屋、ケーキ屋やコーヒー屋といろいろとある
飲食店の充実	3	メリット	いろいろとお店があるパン屋がとんでもなく美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あるっちゃーあるけど、少し少ないなと思う
治安	4	メリット	安全指導交通委員がいて安心する。そして、街を綺麗にしている人がいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場はいい値段をしていて、スーパーなどが所々にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年6月戸田公園駅

タカユキさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿駅より20分であり、とても便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に併設されているお店で、ある程度は揃う。公共施設は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはそれなりに店舗がある。美味しいお店もある程度点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても暮らしやすく育てやすい街だと思います。
治安	5	メリット	とても良い。非常に静かで暮らしやすい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	荒川の向こう側は東京。そちらに比べたら圧倒的に安いと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PALAISGRANDEUR パレグランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	4階	2DK	南	46.92
2018年8月	4階	3DK	南	55
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市新曽の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市新曽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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PALAISGRANDEUR パレグランドールの周辺地図

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アーク・アン・シェル

住所	埼玉県戸田市新曽1088番
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	33
アクセス数	4544

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レオパレス栞TODA

住所	埼玉県戸田市新曽1186番
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス栞ＴＯＤＡ 206	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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Cieloazul

住所	埼玉県戸田市新曽1178番3号
交通	JR埼京線戸田駅徒歩5分
築年数	2024年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	41

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ジュネス戸田

住所	埼玉県戸田市新曽815番
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	905

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュネス戸田 103	11万円 (5,500円)	無	無	61.09m²	3DK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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アルドールピソII

住所	埼玉県戸田市新曽758番2号
交通	JR埼京線戸田駅徒歩5分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	83

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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