エクセレンスIRUMA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,591円 |
| 平均坪単価 | ＠6,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,884円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：32件 17.42m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：2件 |
エクセレンスIRUMAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵藤沢駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県入間市下藤沢282-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
入間市立藤沢東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンスIRUMAの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどある程度、最低限のものは整っている。物価も所沢とかと比べて安いし池袋まで1本で行けるしいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】スーパーが多く生活用品(食材を含む)買い物に便利。駅すぐ近くに交番もありますし、駅も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】武蔵藤沢南口すぐの所に、居酒屋が何件かある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校、中学校は多いと思う。高校は私立の狭山ヶ丘高等学校がわりかし有名。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵藤沢駅
chio117さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋に一本で出れる。 池袋/所沢方面も飯能方面も改札から同じ距離で乗り場にいける。バス乗り場、タクシー乗り場はある。(ただタクシーは常に待機してない) 急行、快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口方面に小洒落たカフェやグリーンガーデン(コープなどの商業施設)がある。 西口方面は居酒屋が数軒、ぎょうざの満州がある。 ※ただ駅前は栄えてるとはいえない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くはあまりないが、前述のとおり東口側に商業施設がある。あとはぎょうざの満州くらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーター(のぼりのみ)はある。 多機能トイレはある。 送迎車の待機場はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に歓楽街はないため、酔っ払いやたむろしている人はいない。治安はよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道が綺麗で広めではあり、ちょくちょく公園もあるので住みやすい環境ではある。 物価は普通。店舗を選べば、安く済ますことも可能。(ジャパンミートやロヂャースマートなど) |
2022年7月 武蔵藤沢駅
むさしっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心から４０分ほどかかるので朝の電車がまだ混んでいなくて座れる可能性が高いことぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店や病院があり、買い物では困りません。生活するうえでは便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道を歩いていればたいていのジャンルのお店がある（お弁当屋・スーパー・ケーキ屋など）ので、生活しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ロータリーに送迎場があり車での送迎がしやすいです。 駐輪場が多くあり自転車での通勤通学にもいいです。 道も広いため小さな子でも安心して歩けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くはお店が多いため、明るく夜でも治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れていることもあり、家賃も安いです。都心よりも１部屋２部屋多い所が借りられると思います。 |
2021年12月 武蔵藤沢駅
【メリット】 駅降りて1分以内にグリーンガーデンがあるので便利！ドラッグストア、スーパー、古着屋さんやペ……
2018年12月 武蔵藤沢駅
【メリット】 35～40分ほどで池袋まで出ることができます。列車は日中でも10分おきにあり利便性は高いで……
エクセレンスIRUMAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.41 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.41 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.42 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 17.41 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■入間市下藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
