シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院の外観
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シャルム西洞院のエントランス
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シャルム西洞院のその他
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シャルム西洞院のその他
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シャルム西洞院のその他
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シャルム西洞院のその他
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シャルム西洞院のその他
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シャルム西洞院のその他：和室
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シャルム西洞院のその他：室内洗濯機置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,909円 |
| 平均坪単価 | ＠6,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 42.21m²：15件 49m²：14件 40m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：75件 2K：25件 1LDK：12件 |
シャルム西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
京阪本線／七条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区福本町414 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム西洞院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム西洞院の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】烏丸線、JR新幹線があり、乗り換えに便利。 バス、タクシーロータリーもあるから他のところに行きやすい。商業施設が多く、買い物もしやすいので住みやすい環境ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】伊勢丹や京都ポルタがあり、アパレルや雑貨屋が多い為お土産等買いやすい。駅周りは明るく人も多いので怖くない。交番も近くにあるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】ミスタードーナツやポルタ内に飲食店街があって選択肢がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅構内にスロープがあり、エスカレーターエレベーターも設置してある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京都駅
まめすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場が沢山あったり出口などの表示が一つ一つ大きいので見やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店やお土産屋さんがあったり、有名店が数多く並んでいるので手土産などを買うのにピッタリだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山美味しくて有名なものばかりなので色々なところを食べ比べて見るのもありだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどは衛生面的に良いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人で溢れているのと周りが明るいので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの駅があるので交通面的に便利だと思います。 |
2022年1月 京都駅
【メリット】 新幹線も通る大きな駅です。冬場の夜はライトアップされていて、とてもキレイでした。お土産屋さ……
2021年11月 京都駅
【メリット】 メインの駅というだけあり規模も大きいし、ショッピングしたりお土産を買うのにも役立っています……
2021年10月 京都駅
【メリット】 お土産屋さんが多数入っています。飲食店ではおばんざいの食べ放題のお店にお邪魔しましたが美味……
シャルム西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.42 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 42.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 42.21 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 49 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 43 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区福本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～49㎡｜43.52㎡ | 80,000円｜6,115円/坪 |
| 2階～2階 | 31.42～49㎡｜43.27㎡ | 80,000円｜6,168円/坪 |
| 3階～3階 | 27.93～49㎡｜38.54㎡ | 72,800円｜6,373円/坪 |
| 4階～4階 | 27.93～49㎡｜41.33㎡ | 74,500円｜6,036円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.88～49㎡｜43.55㎡ | 79,775円｜6,090円/坪 |
| 西向き | 27.93～49㎡｜39.04㎡ | 73,463円｜6,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
