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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 吉祥院船戸町 > 西大路駅 > 三洋コーポ

賃貸

三洋コーポ

アクセス数： 60

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

三洋コーポの外観

三洋コーポの外観
三洋コーポのエントランス
三洋コーポのその他
三洋コーポのその他
三洋コーポのその他
三洋コーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,897円
平均m²単価	＠1,481円
上位専有面積	27m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三洋コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西大路駅徒歩12分
近鉄京都線／十条駅徒歩23分
近鉄京都線／東寺駅徒歩28分
利用可能路線
『西大路駅』　JR東海道本線　
『十条駅』　近鉄京都線　
『東寺駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院船戸町44-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1976年7月
総戸数
8戸
小学校区域
京都市立吉祥院小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三洋コーポの【賃貸】物件情報

新着三洋コーポ 208

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西大路駅

mさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅の一つ横の駅であるため、京都駅にも大阪にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニがあり、少し歩くと居酒屋やご飯屋がある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やラーメン屋、ご飯屋があるため外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープなどの設備が充実している。
治安	5	メリット	駅周辺の街頭が数多くあるため夜明るくて安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都駅に比べて家賃が安いため、非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年6月十条駅

もじゃえもんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで二駅なので中心部まで気軽に出かけられる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが点在している
飲食店の充実	2	メリット	タクシー会社や運送会社の本社が近いのでワンコインランチなどの店がちらほらある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し大きめの公園や野球ができるグラウンドがある
治安	3	メリット	南警察署が改築されキレイで立派な警察署があるというのは安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	京都駅近くの立地の割に賃貸マンションの家賃はそれほど高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年2月東寺駅

カンカンさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず……

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（残り258文字）

2021年11月西大路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西大路駅は最寄りでよく利用していますが、出てすぐのところにラーメン屋や定食屋さん、すき家な……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三洋コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	ー	27
2022年5月	1階	2DK	ー	27
2021年11月	2階	2DK	東	27
2021年5月	2階	2DK	東	27
2019年7月	1階	2DK	東	27
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市南区吉祥院船戸町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場西大路駅の賃料相場東寺駅の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市南区吉祥院船戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

三洋コーポと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール洛陽

住所	京都府京都市南区吉祥院西浦町121番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩15分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	819

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール洛陽 305	4.2万円 (6,000円)	無	無	33m²	2DK	3階	南
	エスポワール洛陽 305	4.2万円 (6,000円)	無	無	30.96m²	2K	3階	南
	エスポワール洛陽	4.2万円 (6,000円)	無	無	30m²	2K	3階	南
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賃貸

テンダー西浦

住所	京都府京都市南区吉祥院西浦町120番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テンダー西浦 206	5.45万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	2階	西
	テンダー西浦	5.45万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.78m²	1K	2階	東
	テンダー西浦 206	5.9万円 (11,000円)	無	59,000円	24.84m²	1K	2階	東
	テンダー西浦 206	5.95万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

わか葉荘

住所	京都府京都市南区吉祥院西ノ内町79番1号
交通	近鉄京都線十条駅徒歩25分
築年数	1974年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	わか葉荘 7	2.5万円 (-円)	無	無	27.13m²	2K	2階	西
全件を表示する

賃貸

アクシス

住所	京都府京都市南区吉祥院西浦町87番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	256

賃貸

WEST9西大路

住所	京都府京都市南区吉祥院九条町51番2号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩6分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	530

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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