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サンシティ城南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシティ城南

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 765
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,033円
平均坪単価 ＠4,718円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 50.91m²：12件 51m²：5件 47m²：4件
上位間取り 3DK：23件 1DK：7件

サンシティ城南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩23分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市下田部町1丁目20-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    高槻市立西大冠小学校

  • 中学校区域

    高槻市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティ城南の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りが各線高槻駅になるので快速系が止まるので便がよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面していないので道路の音がそんなに気にならないので過ごしやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近改修されたようで外側が綺麗になっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はわりと綺麗でキッチンから部屋へ行くのが簡単で過ごしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパーやコノミヤ、ジャパン、かまどや、サイゼリヤなど買い物や食べるところはわりと豊富です。関西スーパー内のお肉屋さんがオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの入り口のところは車通りが少ないので安全性は少し高いと思います。少し距離がありますがまつしたクリニックがオススメの病院です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 高槻駅

kkkk9545worksさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速停車駅なので京都駅までは１２分、大阪駅までも新幹線駅の新大阪駅にもとまり１７分で着きます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には阪急百貨店・松坂屋のデパートが2つ、映画館があるアルプラザに高槻病院と駅周辺の施設はかなり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 阪急高槻市駅までの通りに居酒屋通りになっており飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から１０分くらいのところに安満遺跡公園がありとても広く毎週末イベントをしているのであきない
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思います。特に大きな事件もありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便はかなり良いです。JRのほかにも阪急もありますし高速道路のインターもあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年10月 高槻駅

あさぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、普通、快速とそれぞれ乗り継げる。駅構内に、簡易フードコートがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設がたくさんあって便利。クリニックもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南にはいろんな飲食店があって、便利だ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北の方に行けば、自然がたくさんあって便利
治安
4 		メリット 人が多いので、人気の少ない場所は少ないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに電気屋、スーパーが沢山あって、便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年8月 高槻市駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分ほど歩けばJR高槻にいけます。
バスは市バスと京阪バスがあり市内や枚方方面へ行けます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐにエミルという複合商業施設や近くに商店街、飲み屋などたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 新しいカフェやお菓子屋さんなど出店しているところ。飲食店も多いので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安満遺跡公園という大きな公園があり駅からも歩いていける点がいいです。
治安
4 		メリット 駅はどんどん綺麗になっていっています。商店街のほうも治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れてもスーパーや薬局、コンビニなどたくさんあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2018年12月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アルプラザ、西武百貨店、松坂屋が駅に直結しています。
大阪駅・京都駅ともに約15……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 1階 1DK 東 23.28
2017年2月 2階 3DK 西 50.91
2017年1月 2階 3DK 東 51
2017年1月 2階 3DK 東 50.91
2016年11月 2階 1DK 東 23.52

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市下田部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.28～51㎡｜39.47㎡ 56,000円｜4,967円/坪
2階～2階 23.52～51㎡｜45.97㎡ 57,909円｜4,249円/坪
3階～3階 47～51㎡｜49.95㎡ 62,500円｜4,142円/坪
4階～4階 50.9～50.91㎡｜50.9㎡ 63,000円｜4,092円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.28～23.28㎡｜23.28㎡ 40,000円｜5,680円/坪
東向き 23.28～51㎡｜46.67㎡ 60,173円｜4,350円/坪
西向き 50.91～50.91㎡｜50.91㎡ 62,333円｜4,048円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドール高槻

    住所 大阪府高槻市下田部町1丁目20番41号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 121
  • 賃貸

    メゾンアサヒ

    メゾンアサヒの外観
    住所 大阪府高槻市城南町1丁目15番14号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアサヒII メゾンアサヒII 7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 44.71m² 1LDK 2階 南
    メゾンアサヒ2 メゾンアサヒ2 7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 44.71m² 1LDK 1階 南
    メゾンアサヒI メゾンアサヒI 7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 2LDK 2階 南
    メゾンアサヒ1 メゾンアサヒ1 7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 2LDK 1階 南
    メゾンアサヒII 306 メゾンアサヒII 306 7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 大阪府高槻市城南町1丁目5番31号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ A102 サニーハイツ A102 4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 42.97m² 2DK 1階 南
    サニーハイツ サニーハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 41.32m² 2DK 1階 西
    サニーハイツ A棟 サニーハイツ A棟 4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 43m² 2DK 1階 北
  • 賃貸

    エクセレンス誠和

    住所 大阪府高槻市高西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    プチハイム高西

    住所 大阪府高槻市高西町17番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 959

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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