レオパレスヴィヴァーチェ青山の外観
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レオパレスヴィヴァーチェ青山の外観
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レオパレスヴィヴァーチェ青山のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,018円 |
| 平均坪単価 | ＠3,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：27件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
レオパレスヴィヴァーチェ青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩18分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市青山町4丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立高美小学校
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中学校区域
八尾市立高美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスヴィヴァーチェ青山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスヴィヴァーチェ青山の口コミ・評判
2020年6月
ミズエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン、洗濯機、レンジ、冷蔵庫等が最初から付いていて壊れても無料で取り替えてくれる事が良い所。立地の割には家賃、管理費等も良心的。４年以上住むと退去費用の基本清掃費用は無料になる所も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄八尾駅
でんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な場所にあり駅の周りも栄えている バス停もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールが歩道橋で連結している点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるしフラッと寄れるファストフード店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 噴水もあり草木もあるので子どもが来ても大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要駅なので手入れされてる 保育園も周りにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほど家賃がかかるイメージ |
2022年5月 近鉄八尾駅
さらら777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄八尾駅は快速は停らないものの、準急は利用できますし、大阪難波駅までは乗り換え１回で所要時間は20分ほどでアクセスできます。 また、駅のすぐ前には大きなバス停があります。【最終地点】 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ八尾、リノアスなど大型商業施設があって買い物が楽しい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ八尾とリノアスにたくさんの飲食店があります。ホットペッパーなどのクーポンも使えるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八尾はこどもの人口が多いので、大きめの公園が複数あります。木々が生い茂っている公園は、マイナスイオンを浴びれてうれしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があって、いつもお巡りさんが中にいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は一人暮らしだと、5万円～6万円なので、普通だとおもいます。駅から離れると3万円代でも住めるのでコストは良いと思います。あと、セカンドストリートなど、リサイクルショップが複数あります。 |
2021年10月 近鉄八尾駅
【メリット】 準急だけでなく急行なども止まりとても便利です。改札を出ればスーパーライフがあります。食品だ……
2021年10月 近鉄八尾駅
【メリット】 準急がとまります。周囲には、ショッピングセンターや、飲食街、バス停、さまざまな施設があるの……
レオパレスヴィヴァーチェ青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市青山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
