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賃貸

エステー生田2

総合評価：

4.0 アクセス数： 378

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	27,444円
平均坪単価	＠7,250円
平均m²単価	＠2,193円
上位専有面積	12m²：7件 15m²：1件 14m²：1件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステー生田2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩17分
JR南武線／中野島駅徒歩27分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
『中野島駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
6戸
小学校区域
川崎市立生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステー生田2の口コミ・評判

2021年5月

Zzwさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はイエローとオレンジで可愛く、1階が半地下、２階が半2階のような作りでどちらもちょっと入るのに手間がかかる為、ポストにイタズラされたりする心配が少なくて良いです。夜は電気がつきますが、玄関前の屋根が短いので雨の日は傘畳むときちょっと濡れる。でも、晴れた日の南側の窓からの景色が素晴らしい。住んだ空気に、広い空がよく観察できる。朝は朝焼けの黄色が見えるし、昼は青く光って夜は星と月が見え、その下には人々の暮らす街が見えます。自然の光で目を覚ます人には最高の部屋です。部屋は狭いけど、ロフトベッドや高さのある収納を使って部屋を上下で分けたり、壁に沿わせるタイプの棚を使えば十分なリラックス空間を取りながら在宅仕事もできる。私はキッチンに突っ張りラックで棚をつけて毎日自炊していました。ご飯、おかず、漬物、スープ等15分〜30分あれば4品は並べられます。別口でIHを買えば鍋パーティーもできるし。素敵な部屋でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月読売ランド前駅

まなみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急小田原線読売ランド前駅新宿まで30分ほどで行けるのは便利平日の朝も座れる時がたまにある
生活利便施設の充実	3	メリット	小田急ストアや、セリアなどがあり、日常生活に困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	駅前においしいパン屋さんがある。マックや居酒屋もあるので、仕事終わりに疲れて帰ってきた時などとても便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内にエレベーターとエスカレーターがあるため、子連れでも便利
治安	4	メリット	交番等は特にないが、治安が悪いと感じたことがない。夜は大学生が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿に会社があるならとても便利だと思う。家賃もそこまで高くないし、新宿まで一本で行けるから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年9月読売ランド前駅

しぶはるさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い
飲食店の充実	5	メリット	駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには保育園があり子育ての環境も整っている
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・139文字）

2023年9月読売ランド前駅

じじさん

11件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	各駅停車しか止まらないので家賃が安い。他駅に比べて利用者が少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	小田急OXが駅からすぐのところにあるので便利。
飲食店の充実	1	メリット	基本的にお店が少ないので、駅前は静かでよい。
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。利用者が少なく、変な人も少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の施設は圧倒的に少ないが、そのぶん家賃は安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・151文字）

2022年8月読売ランド前駅

まちぱくんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	緑が多い。新宿から30分ぐらいの立地だが、とても静かである。
生活利便施設の充実	2	メリット	急行は止まらないが、準急は停まるし、快速急行の停まる駅まで3つなので、さして不便ではない。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋ならそれなりにある。駅の前にはマクドナルド、日高屋、ドトールがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに、幼稚園と保育園がある。少し距離の遠い幼稚園のバスも来ているようだ
治安	5	メリット	意外と人通りが多く、終電の時間になってもたいてい誰かしら歩いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿からそんなに時間がかからないので、通勤には便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステー生田2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	ワンルーム	東	14
2022年8月	1階	ワンルーム	東	12
2022年4月	2階	ワンルーム	東	12
2022年2月	2階	ワンルーム	東	12
2021年9月	2階	ワンルーム	東	12
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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エステー生田2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステー生田1

住所	神奈川県川崎市多摩区生田6丁目5番7号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エステー生田I	2.95万円 (2,500円)	1ヶ月	無	13m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

グリーンエコー２

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目23番4号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	543

賃貸

ケンウッドハウス

住所	神奈川県川崎市多摩区生田7丁目26番2号
交通	JR南武線中野島駅徒歩21分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	201

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 KENWOOD HOUSE （ケンウッドハウス） 102	3.6万円 (2,000円)	無	無	13.4m²	ワンルーム	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ケンウッドハウス	3.6万円 (2,000円)	無	無	13.18m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

グリーンヒル

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目7番9号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩7分
築年数	1966年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

ハイム三田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20番4号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩22分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム三田 103	3.1万円 (3,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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