サンヴェール七条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,353円 |
| 平均坪単価 | ＠8,481円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 22.26m²：48件 22.28m²：43件 22.37m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：195件 |
サンヴェール七条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩3分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区下堀詰町247 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴェール七条の口コミ・評判
2022年2月
yunaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅からも近く、女子専用であり、共用部分の清掃も毎週あり、宅配ボックスと高速インターネットが無料という嬉しい特典がついていて、最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東福寺駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から1駅で京阪電車に乗り換え可能です。 京都駅から普通や快速問わずに全て停車する為アクセスが良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニが2箇所あり、大きい総合病院も歩いて数分の距離にあります。ドラッグストア等があり便利です。その他食事の出来る店が数箇所あり、観光地へ歩いていける起点駅としても使えます。 駐輪場も2箇所あり通勤通学に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地から近い為ラーメン店ハンバーガー店など多くはありませんが飲食店も数点あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中学一貫校、その他高等学校があり通学はしやすい地域です。 駅にはエレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、朝夕などは人が多い為治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅や、京阪電車で河原町などへのアクセスも良く、駅前にも必要最低限のコンビニなどもある為、問題ない立地であると思います。 |
2022年9月 東福寺駅
ミオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、京阪線のどちらも使え、京都駅まで１駅・河原町まで４駅と町中にすぐ出れる。 また、夜中は比較的静かで治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアは駅近辺に2店舗あり、一つは24時間営業である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないため、深夜うるさかったりということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、朝は見守りのボランティアの方が立ってくださっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が近いので、高齢の方が多い。 酔っ払いはほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このアクセスの良さでこの家賃はかなり安い。 |
2020年3月 七条駅
【メリット】 駅周辺には、マクドナルドやラーメン屋、カフェ、コンビニなどがあってとても便利。また、徒歩１……
2019年11月 七条駅
【メリット】 七条駅は京都駅から徒歩10～15分程度でアクセスできます。電車はラッシュ時や観光の時期以外……
サンヴェール七条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.18 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22.26 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22.37 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22.28 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区下堀詰町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～27㎡｜22.37㎡ | 48,885円｜7,229円/坪 |
| 2階～2階 | 21.94～27㎡｜22.5㎡ | 54,451円｜8,006円/坪 |
| 3階～3階 | 21.94～27㎡｜22.58㎡ | 55,285円｜8,104円/坪 |
| 4階～4階 | 22～27㎡｜22.45㎡ | 56,018円｜8,253円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.17～27㎡｜23.06㎡ | 56,227円｜8,091円/坪 |
| 東向き | 21.94～27㎡｜22.46㎡ | 52,611円｜7,749円/坪 |
| 西向き | 20～23.17㎡｜22.24㎡ | 54,027円｜8,031円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
