ベイサイド天保山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,288円 |
| 平均坪単価 | ＠4,978円 |
| 平均m²単価 | ＠1,506円 |
| 上位専有面積 | 28.69m²：49件 220.49m²：5件 44m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 5LDK：5件 2DK：2件 |
ベイサイド天保山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区築港1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立築港小学校
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中学校区域
大阪市立築港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイサイド天保山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ中央線大阪港駅が最寄りです。駅から徒歩でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路の騒音は気になるものの、大阪メトロの駅も近く、市営バスのバス停もあり、高速道路の入口が近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普段の掃除などは綺麗にされていて不便を感じません。外観も共有部も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は２Dkに住んでいましたが、トイレとお風呂が別だったので使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニもあり、食事をするところも近くに海遊館があるのであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一駅向こうにスーパーや商店街、飲食店も多いので暮らしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪港駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄があるので交通は便利です。バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、商業施設あります。雑貨店は天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、ベーカリーなどは天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、多目的トイレはあります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番はあります。治安悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。物価も、高めですが便利なとこでもあります。 |
2023年10月 大阪港駅
にゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。 駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。 |
2022年3月 大阪港駅
【メリット】 徒歩10分ほどに海遊館と商業施設、薬局があるため、便利。周りには、昔ながらの喫茶店から映え……
2019年12月 朝潮橋駅
【メリット】 中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもない……
ベイサイド天保山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | ー | 28.69 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | ー | 28.69 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1DK | ー | 28.69 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 北 | 28.69 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.69 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区築港の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
