第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルの外観
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第6柴田ビルのエントランス
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第6柴田ビルのエントランス
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第6柴田ビルのエントランス
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
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第6柴田ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,140円 |
| 平均坪単価 | ＠6,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 50.22m²：41件 51m²：29件 49m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：100件 1LDK：32件 |
第6柴田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6柴田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第6柴田ビルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分で着きます。家から駅までの間スーパーナショナルがあり便利です。快速電車も止まるのですぐに乗れることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 並木道があり都会の中でも緑を感じられます。徒歩５分以内にスーパー2軒、エンジニアコンビニエンスストア、病院がありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いですが共用スペースや室内のリフォームも積極的に行ってます。週６で管理人さんがおり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく洗濯物もよく乾きます。室内はリフォームされており綺麗で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが2軒、コンビニエンスストア、病院がありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園の数も多く小さいお子様も預けられます。公園も広く伸び伸びと遊ぶことが出来ます。図書館では週末に幼児から中学生まで対象の模様が行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
エンドエンドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、スーパーともに近く便利。生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 消防署が隣にあって安心できる。治安も比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日はスタッフの方がいつも清掃してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション物件できれい。風呂も大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが多く、便利。買い物も飲食も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺設備は充実しているので、一人暮らしでも家族でも住みやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 朝潮橋駅
はやぶさまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次駅の弁天町駅で、ＪＲと乗り換えができ、利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直近に、スーパー、コンビニ等があり、利便性がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、マクドナルド、ミスタードーナツ、くら寿司、その他居酒屋等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で、大阪プールがあり、大型の公園もあり、子育て環境に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、住宅街であり、夜間帯も静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺には、スーパー、コンビニ、飲食店や公園等もあり、大阪市内であるが、家賃も比較的高くないと感じる。 |
2020年2月 弁天町駅
【メリット】 コンビニや居酒屋、スナックビル、少し歩けばスーパーもあります。穴場的なお店もあり飲み歩くの……
2019年12月 朝潮橋駅
【メリット】 中央大通りから安治川にかけての区間は非常に閑静な住宅街となっていまする夜間の騒音などもない……
2019年9月 弁天町駅
【メリット】 Osaka Metro中央線の弁天町駅への乗換駅になっています。ライフ、コーナン、ニッコー……
第6柴田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 51 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 50.22 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49 | |||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49～52㎡｜50.63㎡ | 80,571円｜5,267円/坪 |
| 4階～5階 | 49～58㎡｜50.85㎡ | 79,321円｜5,170円/坪 |
| 6階～7階 | 49～52㎡｜50.69㎡ | 84,066円｜5,487円/坪 |
| 8階～9階 | 49～52㎡｜50.39㎡ | 82,085円｜5,388円/坪 |
| 10階～11階 | 49～55㎡｜49.95㎡ | 83,957円｜5,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～58㎡｜50.44㎡ | 81,548円｜5,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49～52㎡｜49.9㎡ | 78,800円｜5,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 82,000円｜5,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
