URアーベインなんば
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,145円 |
| 平均坪単価 | ＠7,290円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 51.94m²：11件 55.19m²：5件 52.61m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：10件 1K：8件 |
URアーベインなんばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
131戸
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URアーベインなんばの口コミ・評判
2023年4月
LLLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いてすぐJR難波駅。 地下街に続く階段がそこそこ近くにあるので雨が降ったら傘は最悪なくてもスーパー側に回ればそこまで濡れずに帰れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
個人的には最高の立地。 目の前がマンションに囲まれた公園のような広場になっていて、土日は子供たちがたくさんいる。 家族には良い環境だと思う。 独身一人暮らしの自分でもその光景がとても和むし安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入口入ればフロントの人がいて、警備員さんもたまに出くわす。 宅配ボックスがあるのは本当にありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の音は一切聞こえたことがない。 上の部屋も特に子供もいないようなので、昼間に静かにしてると掃除機の音がガーガーとたまに聞こえる程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣がスーパー、目の前がコンビニ、公園。 少し歩けば本屋、美容院、スタバ、美味しいランチ。 もう少し歩けば高島屋、マルイ。 この環境が良すぎてなかなか他に引っ越しする気が起きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最近、目の前に歯医者ができてとても便利になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
mkrnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅がすぐ近く。改札までの地下通路が長く伸びていて、出入り口が結構近い。スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
さかゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どこに行くのもアクセスが良い。子育て家族も多く治安も悪くないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
ササクラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんばで便利家賃が相場よりやすいです。とてもよい |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪難波駅
NMBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線だけでなく、御堂筋線や南海線もあるのでどこへ出るのも非常に便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しており何でも入手することがある。飲食店も豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しており自身が食べたいものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人通りが多すぎて家族連れも単身世帯もいる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りが多い割には治安はある程度は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良く歓楽街もあり、単身者には良い場所。 |
2023年3月 大阪難波駅
サクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・地下鉄へのアクセスが抜群な事が最大のメリット。 始発・終点駅なので一度座れるとゆっくり寝られるのが嬉しいです。 主要駅なのでラッシュ時は混雑しますが、 雨の日でも上記各沿線への乗り換えは傘なしで行けることもポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋となんばパークスがあるのでたいてい何でもそろいます。 巨大駐車場が併設されているヤマダ電機があるので、家電も買いやすいのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんばバークスのレストランフロアや高島屋のレストランフロアには美味しいお店が沢山あるので、回数を重ねて行っても違う店にいけるのは良いと思います。 おすすめはなんばバークスの元町ドリアと高島屋レストランフロアの東洋亭です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、小さなお子さんのいるお母さんも安心して使えると思います。 エレベーターやスロープも他の駅並ですが充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は常に賑やかで華やかなので、ここ数年は大きな事件などはありません。 夜は飲み帰りのサラリーマンが多いですが、特にもめごともないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪方面、和歌山方面等、南北どちらにもアクセスが良いので、 混雑する大阪方面ではなく和歌山方面に向かう方が通勤では楽です。 特にどこかに向かわなくても駅周辺に何でも揃ってしまいます。 |
2021年12月 大阪難波駅
【メリット】 なんばウォークなど、駅内の中で買い物が楽しむことができることが魅力だと思う。いろいろな施設……
2019年11月 大阪難波駅
【メリット】 多数の大型商業施設がある。
映画館も複数存在し、夜は飲み屋街も多数ある。
URアーベインなんばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.61 | |||||||
| 2017年4月 | 14階 | 1K | 東 | 43.14 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 1DK | 南 | 51.94 | |||||||
| 2017年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | 52.61 | |||||||
| 2017年4月 | 7階 | 1K | 東 | 51.94 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
