HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 元町 > ＪＲ難波駅 > ロックベイシスビル

賃貸

ロックベイシスビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,777円
平均坪単価	＠7,783円
平均m²単価	＠2,354円
上位専有面積	19.54m²：8件 40m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：4件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロックベイシスビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩9分
南海本線／難波駅徒歩12分
JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩12分
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
『難波駅』　南海本線　南海高野線　
『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1989年1月
総戸数
20戸
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ロックベイシスビルの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【難波駅に対する口コミ】始発ですね。ゆっくり座って目的地までいけますよ。電車の本数も多いと思います。駅から近いので交通の便はいい方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【難波駅に対する口コミ】駅構内の高島屋があるので、お土産忘れた際など便利です。出口が色々ありますので、移動が便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【難波駅に対する口コミ】色々な店があります。なんばウオーク行けば大抵のものがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【難波駅に対する口コミ】交通の便は様々な乗り換え可能なくらい多いと思います。

難波駅のデメリット（4件）

難波駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月ＪＲ難波駅

ゆうううううさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺で降りてすぐJR難波行きの電車が来て待たずにスムーズにいけて楽
生活利便施設の充実	5	メリット	ミスタードーナツやスタバやスーパーまであって便利
飲食店の充実	5	メリット	スタバやミスタードーナツがあって作業に持ってこい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーマーケットもあるし周りにもたくさん施設があり暮らしやすいと思う
治安	4	メリット	特に悪い気もしないけど夜はどうなのかわからない
コストパフォーマンス	5	メリット	ものすごく交通の便では楽だし移動しなくていい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年2月難波駅

なやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1本で色んな所に行けるのがメリットだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なお店があって、とてもいいと感じている。
飲食店の充実	5	メリット	都会な分、結構色んなお店があって、良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶところが、たくさんあるので良いと思う。
治安	5	メリット	場所によるとは思うけど、まぁまぁかなと思う。、
コストパフォーマンス	5	メリット	時給が高いので、バイトする学生にはおすすめ！

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・141文字）

2022年9月難波駅

にーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく広くて使いやすい!店もたくさんあって遊ぶ時にももってこいの場所!!
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物もたくさんできて、駅の周りにもたくさんのお店があるから非常に便利!
飲食店の充実	5	メリット	料理が美味しくて、たくさんの種類があるからすごくいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中に多機能トイレがあるから、お年寄りの方なども使いやすい
治安	5	メリット	たくさんの若者がいて賑わっている。過ごしていて楽しい
コストパフォーマンス	5	メリット	周りにたくさんのお店があるからとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年5月難波駅

さなぎもぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停、急行どちらもあるので便利です。全て始発になるので座って乗ることができます。改札もたくさんあるので、乗り降りはストレスなく行えます。また都市部なので、利便性はとても高いと思います。タクシーやバス乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんばcity、なんばパークス、難波スカイオ、大阪高島屋店など買い物施設の充実度は高いです。病院やドラックストアもあり、困ることはありません。レストラン街も充実しており、安い店から高級店まで色々揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやベーカリー、ファストフード、など、とても充実しております。有名店から大阪らしい店まで楽しめます。祝日はどこもいっぱいで、どの店にしようか悩むくらいです。コロナ禍になりテイクアウトの店も増えました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園はありますが、少し歩く距離にあります。バリアフリー化は進んでおり、道も広く、エレベーター、スロープはあります。公園は少し遠いですがあります。トイレの数が多く、巡回もよくされているため安心です。
治安	3	メリット	やはり都市部なので、夜など酔っ払いが多いなと思います（コロナ禍によりだいぶ減りましたが）、街灯は多く、女性一人でもそこまで危険ではありません。警察の方の見回りもよく見ます。昼と夜でそこまでの違いはありませんが、やはり終電まじかになると、少し怖いなという印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いですが、利便性はとても高く、日用品やスーパーも安いところが多いです。家電量販店もアウトレット店がありお得です。たくさんの沿線があり乗り換えも簡単で、いろんなところに行けます。土地の値段はやはり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・493文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロックベイシスビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	6階	ワンルーム	ー	19.54
2021年9月	3階	ワンルーム	ー	19.54
2020年1月	8階	ワンルーム	南	19.54
2020年1月	3階	ワンルーム	南	19.54
2017年4月	8階	1R	北	19.54
…残り4件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区元町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場ＪＲ難波駅の賃料相場芦原橋駅の賃料相場難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市浪速区元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ロックベイシスビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ロックベイシスビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● ロックベイシスビルと同じ沿線の物件

● ロックベイシスビルと似た間取りの物件

● ロックベイシスビルと同じくらいの賃料の物件

● ロックベイシスビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ロックベイシスビルの周辺地図

ロックベイシスビルの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

シティコーポ元町

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目6番14号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩9分
築年数	1985年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	156

賃貸

難波KIビル

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目12番30号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩10分
築年数	1985年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	60

賃貸

ソシオコート難波

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目4番11号
交通	大阪メトロ千日前線なんば駅徒歩5分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソシオコート難波	4.5万円 (5,000円)	無	無	19m²	1K	3階	南
	ソシオコート難波	4.5万円 (5,000円)	無	無	19m²	1K	5階	南
	ソシオコート難波	4.5万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

コーポYAHATAナンバ元町

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目13番36号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	9
アクセス数	717

賃貸

コーポYAHATA

住所	大阪府大阪市浪速区元町2丁目13番36号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	9
アクセス数	575

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映