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賃貸

グランデージ感彩

総合評価：

3.7 アクセス数： 620

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,600円
平均坪単価	＠8,637円
平均m²単価	＠2,613円
上位専有面積	30.6m²：4件 28.05m²：1件
上位間取り	1DK：4件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデージ感彩の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩6分
利用可能路線
『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町3丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年12月
総戸数
36戸
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデージ感彩の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄が主な移動手段ですがバスも移動手段としてあり遠隔地に行く専用のバス、例えば空港に行くものなどを使用することでさらに移動手段が増えるのがメリットです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	移動手段の乗り物が地下鉄ですので、地上に音が漏れることがなく閑静なエリアであるのが利点です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティが充実していて監視カメラのほか、テレビモニター付きインターフォンなどがあるのが利点です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	IHクッキングヒーターなどの装備があり日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニはほぼすべての店舗があるように見え、利点です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園はかなり近いエリアにありますし、公園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月心斎橋駅

チャチャさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設たくさんある、飲食店も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない
治安	5	メリット	近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年1月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中心部。
飲食店は多く、高級割烹やB級グルメのお店も豊富で飽きない。

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（残り199文字）

2021年10月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんば〜心斎橋〜本町までの商店街が賑わっており、安いお店も多く、歩くのが楽しいです。大丸や……

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（残り173文字）

2021年5月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しい心斎橋PARCOができ、大丸もあり買い物にとでも便利。地下直結なので雨もおかまいなし……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージ感彩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	9階	1DK	北	30.6
2022年10月	3階	1K	南	28.05
2017年4月	5階	1DK	北	30.6
2017年2月	5階	1DK	北	30.6
2016年10月	5階	1DK	北	30.6
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区博労町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場心斎橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区博労町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■心斎橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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グランデージ感彩の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アーバネックス心斎橋

住所	大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番10号
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩2分
築年数	2013年2月
階建て	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	65
アクセス数	4872

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバネックス心斎橋II 504	7.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.99m²	1K	5階	北
	アーバネックス心斎橋	7.8万円 (10,000円)	無	無	26.41m²	1K	7階	北
	新着アーバネックス心斎橋II	7.8万円 (10,000円)	無	78,000円	25.99m²	1K	13階	北
情報取得日:2025年07月09日
	アーバネックス心斎橋 705	7.95万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.41m²	1K	7階	南
	アーバネックス心斎橋II 1304	8.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.99m²	1K	13階	北
	アーバネックス心斎橋2	8.35万円 (10,000円)	無	83,500円	26.7m²	1K	13階	北
	アーバネックス心斎橋II 1405	8.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.6m²	1K	14階	北
	アーバネックス心斎橋II	10.6万円 (12,000円)	無	159,000円	33.31m²	1LDK	5階	南
	新着アーバネックス心斎橋II	10.8万円 (12,000円)	無	162,000円	33.95m²	1LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
	アーバネックス心斎橋II 1102	10.9万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	33.31m²	1LDK	11階	南
	アーバネックス心斎橋 301	12.6万円 (12,000円)	無	189,000円	45.32m²	1LDK	3階	南
	アーバネックス心斎橋II 301	12.8万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	44.79m²	1LDK	3階	南
	アーバネックス心斎橋II 701	13.1万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	44.79m²	1LDK	7階	南
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賃貸

グランテージ感彩

住所	大阪府大阪市中央区博労町3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
築年数	2005年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	742

賃貸

アーバネックス心斎橋２

住所	大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
築年数	2016年2月
階建て	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	16
アクセス数	1185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバネックス心斎橋II 504	7.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.99m²	1K	5階	北
	新着アーバネックス心斎橋II	7.8万円 (10,000円)	無	78,000円	25.99m²	1K	13階	北
情報取得日:2025年07月09日
	アーバネックス心斎橋II 1304	8.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.99m²	1K	13階	北
	アーバネックス心斎橋2	8.35万円 (10,000円)	無	83,500円	26.7m²	1K	13階	北
	アーバネックス心斎橋II 1405	8.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.6m²	1K	14階	北
	アーバネックス心斎橋II	10.6万円 (12,000円)	無	159,000円	33.31m²	1LDK	5階	南
	新着アーバネックス心斎橋II	10.8万円 (12,000円)	無	162,000円	33.95m²	1LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
	アーバネックス心斎橋II 1102	10.9万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	33.31m²	1LDK	11階	南
	アーバネックス心斎橋II 301	12.8万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	44.79m²	1LDK	3階	南
	アーバネックス心斎橋II 701	13.1万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	44.79m²	1LDK	7階	南
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賃貸

メゾン・デ・ノムラ南久宝寺

住所	大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
交通	大阪メトロ中央線本町駅徒歩7分
築年数	2006年7月
階建て	地上10階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.25m²	1K	4階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.72m²	ワンルーム	5階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.25m²	1K	8階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.72m²	ワンルーム	7階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンデノムラ南久宝寺

住所	大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目3番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分
築年数	2006年7月
階建て	地上10階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.25m²	1K	4階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 702	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.72m²	ワンルーム	5階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.25m²	1K	8階	南
	メゾン・デ・ノムラ南久宝寺	8.5万円 (5,000円)	無	無	33.72m²	ワンルーム	7階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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