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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 西大寺北町 > 大和西大寺駅 > 岡本ビル

賃貸

岡本ビル

アクセス数： 74

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

岡本ビルの外観

岡本ビルのその他
岡本ビルのその他
岡本ビルのその他
岡本ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
平均賃料相場	41,222円
平均坪単価	＠4,448円
平均m²単価	＠1,346円
上位専有面積	33m²：18件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岡本ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩8分
近鉄京都線／平城駅徒歩13分
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩23分
利用可能路線
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『平城駅』　近鉄京都線　
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺北町1丁目1-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1973年8月
総戸数
6戸
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岡本ビルの【賃貸】物件情報

岡本ビル

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 33m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月大和西大寺駅

Gmacさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良市内から橿原神宮明日香村へは勿論京都大阪大阪を超えて神戸まで、観光や通勤には欠かせないハブ駅です駅の上階には少しオシャレなお店も用意されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活面では駅前に近鉄グループの近商ストアやイオンスタイルと近鉄百貨店が同じ建物にある（通称ならファミリーがあり生活面でも不自由さはありません。また医療に関しては駅周辺にはクリニックが揃っておりその他は、駅前から出ている医療機関（西ノ京病院・吉田病院）の送迎バスが出ています。
飲食店の充実	5	メリット	一応奈良ファミリーにはファーストフード店や味自慢のお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口比率的には不自由のない教育環境です、有名な学校もありますし幅広い教育スタイルに適応してると思います。
治安	5	メリット	治安面では旧家の多い場所で比較的穏やかな環境ですから女性が独り歩きしても安心できる環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	個人的な商店がないですから大手のスーパーしか買い物はできませんつまり平均的な生活水準が維持できる環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年9月大和西大寺駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急や快速急行など、全ての電車が停まり、電車の本数が多い。・複数路線が利用でき、乗り換えが便利・改札を出てすぐにタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅ナカにパン屋、ケーキ屋、たこ焼き、たい焼き、成城石井、ドラッグストアなどがあり、買い物や食事をする場所が充実している。・徒歩3分ほどのところにショッピングモールがある。
飲食店の充実	3	メリット	・近くに居酒屋や飲食店が多い。・ショッピングモールが近い為、飲食店にも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・近くに保育園や幼稚園、小学校が多い。・駅のトイレが新しく、広いため使いやすい。多機能トイレも設置されている。
治安	2	メリット	・南口側はタクシー乗り場が近く、終電を逃しても安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	・保育園が多く、子供のいる家庭も住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年6月大和西大寺駅

なつさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どの方向に行くにも電車が出ていて毎日使用しています。また、駅が改装されてすごく綺麗になって駅内が明るくなってとてもいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にコンビニもあり、薬局もあるので駅の施設は十分充実していると思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにもラーメンや焼肉が食べれるところがあり、駅周辺にも居酒屋やショッピングモールのフードコートがあるのでとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園が複数あるのでそのまま通勤できる。
治安	5	メリット	最近改装されて駅周りもとても明るくなったのでいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にショッピングモールがあり、生活に必要なものが揃っているのでとても住みやすいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・232文字）

2022年2月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都や大阪、橿原方面へも経由するので、どこへ行くにもアクセスが便利。駅の側にイオンと近鉄百……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	33
2024年2月	3階	1LDK	南	33
2023年2月	3階	1LDK	ー	33
2021年10月	3階	1LDK	ー	33
2021年10月	2階	1LDK	南	33
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市西大寺北町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場菖蒲池駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市西大寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺北町1丁目7番6号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩8分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ西大寺	4万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ユートピアスイート

住所	奈良県奈良市西大寺北町1丁目1番9号
交通	近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩7分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	111

賃貸

グリーンハイツ西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺北町1丁目
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩5分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

シティーパレス西大寺北町PART1

住所	奈良県奈良市西大寺北町1815番
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩7分
築年数	1987年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1134

賃貸

ファミール西大寺

住所	奈良県奈良市西大寺北町3丁目4番21号
交通	近鉄京都線大和西大寺駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	695

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール西大寺 107B	3.4万円 (3,000円)	無	34,000円	20.25m²	ワンルーム	1階	東
	ファミール西大寺	3.75万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.62m²	1K	2階	南
	ファミール西大寺 303	3.85万円 (3,000円)	無	38,500円	20.62m²	1K	3階	南
全件を表示する

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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