インテック落合
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,529円 |
| 平均坪単価 | ＠9,905円 |
| 平均m²単価 | ＠2,996円 |
| 上位専有面積 | 23.7m²：9件 98.1m²：7件 17.9m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2LDK：7件 1K：1件 |
インテック落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩6分
西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
7戸
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インテック落合の口コミ・評判
2022年12月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く開放感がある。ロフトに押し入れがあるのと収納も充実しているので一人暮らしであれば荷物の多い人でも問題ないとおもう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 落合駅
きびなごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターがある。中野始発を狙えば、座って通勤が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まいばすけっと有。コンビニやドラッグストアはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数はまあ有るかと思う。安い業態の店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が少ないので、子どもたちの喧騒はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近隣に無関心なため、干渉されなくてすむ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地の利の割にはコストパフォーマンスが良い。 |
2023年6月 下落合駅
うさぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車ですが、遅くとも10分感覚で電車がきます。 西武新宿駅まで約5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各駅停車のみ止まるえきですが、高田馬場、西武新宿駅までのアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下落駅前には、ラーメン屋さんが２件。どちらも人気で昼時は行列になることも。 老舗の喫茶店もあり、自家焙煎のコーヒーがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や産婦人科の病院もあり、子育て世代が良く利用する。 駅わきには公園や神田川もあり、自然も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人の流れも多く、近くに交番もあるので安心度は高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは良いと思いますが、駅近くは家賃相場は少し高め |
2022年12月 落合駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線で落合から高田馬場で１駅と利便性は高いです。 また、ＪＲの東中野駅も徒歩圏内なので利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい街なので、徒歩や自転車で生活ができます。 商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東中野に近い商店街にはチェーンの飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全体的な閑静な住宅街という印象なので、 子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心に近い割には治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落合駅周辺にもスーパーはありますが 東中野の近くに安い商店街もあるので、コスパは良いほうです。 西武新宿線の中井駅の商店街も徒歩圏内です。 |
2020年4月 下落合駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、仕事帰りにも寄る事ができ便利である。他……
インテック落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.9 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.7 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.7 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23.7 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | 23.7 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
