タウンハイツ西天下茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,473円 |
| 平均m²単価 | ＠1,353円 |
| 上位専有面積 | 51m²：9件 44m²：8件 26m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 2K：9件 1DK：7件 |
タウンハイツ西天下茶屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩2分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区橘3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンハイツ西天下茶屋の口コミ・評判
2020年4月
fnoteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西天下茶屋駅にすぐで歩いて５分もかからず便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション以外の住民の方々がいい人ばかりでトラブルは一切ないてんです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 路地の奥まったところにあるので関係ない訪問者はほとんどこないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はリビングと和室が隣り合っていてつかいがってはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーと銀座商店街が近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション以外の住民の方々がいい人ばかりでトラブルは一切ないてんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天下茶屋駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで6分でいけます。本線と高野線が両方停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックスバリュがあるため大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分ほど歩くと人気の喫茶店や飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 玉出側の駅前には交番があるので、安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、西成区の中でも比較的治安の良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西成区内なので、家賃は比較的安価な価格です。 |
2022年3月 天下茶屋駅
シャインマスカットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線と南海高野線と本線とが1分でつながり、とても便利です。南海は全ての列車が止まります。JRへの乗り換えも1駅の新今宮で繋がっているし、御堂筋線への乗り換えも動物園前でほぼ1分で乗り換えできます。また、四ツ橋線の岸里駅には徒歩5分弱で着きますので、南海から難波でなく天下茶屋経由で四ツ橋に乗り換える方でたくさんの利用があります。 お店やスーパーも多く賑やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に深夜まで開いてるスーパーもあり、それを含めてスーパーが3店舗あります。飲食店も多く、銀行のATMなども駅やスーパー内に併設されており、一人暮らしの方にもとても便利と思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお弁当屋さん、中華や牛丼屋さん、たこやき屋さんにファストフード、コーヒー専門店など色々あります。 商店街の中にお洒落なカフェもありますよ。少し歩くとファミレスもあります。 岸里との間のREVOは美味しくて行列です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもあり、便利と思います |
| 治安 |
3 |
メリット | そんな悪くないと思いますが、駅の南側が安心かと思います。 また西側は国道もあり、明るく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めではないでしょうか。駅からの方角で閑静なところや賑やかなところ、色々なので一概にはいえません |
2021年10月 天下茶屋駅
【メリット】 南海、地下鉄もあるとても便利な駅で乗り換えなどで人は多いですが、広々としたホームなので快適……
2019年11月 西天下茶屋駅
【メリット】 二両編成のローカル線で、一時間に2本のみ発着し、混雑はほぼありません。浪速区幸町から住吉区……
タウンハイツ西天下茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 51 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2K | 西 | 44 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 51 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.9 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 44 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
