アルバーダ正雀の外観
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アルバーダ正雀の外観
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アルバーダ正雀の外観
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アルバーダ正雀のエントランス
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アルバーダ正雀のエントランス
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
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アルバーダ正雀のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,526円 |
| 平均坪単価 | ＠6,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 28.16m²：30件 28.1m²：7件 28.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
アルバーダ正雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩12分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩15分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバーダ正雀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岸辺駅
はしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速は止まらないが近くに阪急「正雀駅」もある ・JR大阪駅まで12分でいける ・JR京都駅まで35分でいける ・南口でも北口でもタクシー乗り場がある ・通勤ラッシュの時間は5～10分以内に電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結の商業施設がある ⇒その中に100円ショップ、美容院、カフェ、うどん、パン屋、吉野家、コンビニ、 クリニック、ホテル、スーパー、ドラッグストア、まつげサロン、保険などがあって便利 ・健康都市を目指しているので、病院がたくさんある ・南口側にもスーパーや美容院、ファミレス、温泉などがある ・駅のトイレがきれい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・南口側にある「そば辰」のそばと天ぷらのセットがすごくおいしい ・大学が近くにあるので、リーズナブルな居酒屋も多め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園は駅近にはないが、徒歩圏内に大きい公園がある ・健康都市を目指しているため道も段差が少なくなっているところが多い ・ウォーキングコースが整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口の方に大学があるため、そちらに学生も多いですが、 そちらに交番があるおかげか、夜遅くまで騒いでいるところは見たことありません。 ・駅は非常にきれい ・家族やご年配の方も多いため、比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から近いマンションは5000万円くらい ・内科、皮膚科、眼科、泌尿器科などほどんどの病院が集まっているので便利 |
2023年10月 正雀駅
ヤマネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線からの最終電車が遅い JR岸辺駅が歩いて10分程にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり子育てしやすい環境 自転車があると文句なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四川中華 一創 ここの麻婆豆腐が最高に美味い 八百旬（八百屋）野菜が安すぎる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園 体育館 病院が新しく出来ている 市の教育施設も文句なし |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も警察署も近くにある 学校があり人通りは多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR岸辺駅北側と比べると コストパフォーマンスは良いと考える |
2019年6月 岸辺駅
【メリット】 最近、大きく開発が進んでいます。大きな病院が出来たり、マンションも沢山建ってきています。駅……
2019年6月 正雀駅
【メリット】 駅の周辺は平坦な道で、アクセスはしやすいです。駅の北側にはちょっとした商店街があり、飲み屋……
アルバーダ正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.13 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 28.16 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.16 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
