エルソフィア正雀1
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 87件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 56,793円 |
平均坪単価 | @5,035円 |
平均m²単価 | @1,523円 |
上位専有面積 | 37m²:23件 42m²:19件 40m²:17件 |
上位間取り | 1LDK:67件 2DK:20件 |
エルソフィア正雀1の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/正雀駅 徒歩10分
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩12分
大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルソフィア正雀1の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは進歩15分くらいですが、近くにコンビニ、スーパー、病院、図書館がありとても便利ですり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りの環境は一戸建てが多く、地の方が多いと思います。こちらのハイツも長く住んでいる方が多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁は綺麗に塗り直しているが、古い感じは否めません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の2DKで、作りはとても便利な作りでした。ベランダも広かったと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがあります。10分程歩くと銀行、商店街があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が結構いるので、近くに公園や、保育園、学校などもあり、かんきょつは良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岸辺駅
りゅーーーーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 降りたらすぐにタクシー乗り場などがありよい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内がとても広くて、綺麗などで使っていて気持ちいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり使い勝手がとてもいいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 降りたとこにスーパーがあるのがいい点だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 構内も綺麗で治安もとても良さそうに見える |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺家賃もそこまで高くないので住みやすい |
2023年3月 岸辺駅
haiarakiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | ここ数年で開発が進み、40年前とは見違えるように立派になった。駅舎が新しく、見栄えが良い。北口には、商業施設やホテルも出来、栄えてきたで。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には、カンデオホテルや平和堂等の商業施設があり、国立循環器病センターや吹田市民病院があり、昔と比べると、利便性は格段に向上しておる。南口へ千里の湯や平和堂がある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェー等も商業施設内にあるので、利用しやすいかな。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 健都と名付けられている通り、病院は沢山あるで。 |
治安 |
1 |
メリット | 南口の駅前に交番がある。困ったら駆け込める。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸々は吹田市と摂津市の境にあたり、吹田市側は非常によろしい。 |
2022年12月 正雀駅
miさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。 万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。 特にsatakeとサンディは価格が安めです。 コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。 西側にも、数件お店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものがいくつかみられます。 大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など がみられます。 万博公園もそんなに遠くないところです。 |
治安 |
4 |
メリット | 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。 駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。 |
2022年1月 岸辺駅
【メリット】 循環器の国立病院もでき、駅前の再開発が進んでいます。きれいな街でこれからの発展が楽しみな駅……
エルソフィア正雀1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 37 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 | |||||||
…残り82件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: