FUKI・CREST御茶ノ水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 143,296円 |
| 平均坪単価 | ＠13,614円 |
| 平均m²単価 | ＠4,118円 |
| 上位専有面積 | 40.31m²：12件 33.88m²：7件 39.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 |
FUKI・CREST御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
42戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FUKI・CREST御茶ノ水の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央総武線と中央線快速との乗り換えが同じホームで便利だと思う。都心にも近く交通の便がとてもよくどこに行くにも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大きな病院が多く、また、治安もいいと思う。夜も昼間も程よい静かさでとても治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】神田まつやという飲食店屋さんがとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ガヤガヤしていないので公園とかで過ごしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 御茶ノ水駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まるし他の駅と近いため総合的なアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設や飲食店の充実度はかなりあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、飲食には困らないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレやスロープなど子連れに優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、学生も多く犯罪とは縁遠い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、景観的には住みたくなる街だと感じる |
2022年7月 御茶ノ水駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。 |
2022年4月 御茶ノ水駅
ウオーキングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速 普通電車が止まり秋葉原から山手線への乗り換えもできる。地下鉄神保町も徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 順天堂大学病院 東京医科歯科大学病院 明治大学 湯島天神などが徒歩10分以内で、なにかあった時や散歩に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から神保町にかけて多くの人飲食店が存在。カレー等の有名店もある。価格もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湯島聖堂と東京医科歯科大学の癒しの庭があり子供との散歩には適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しています。人通りも多く安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区としてはやや高めの印象を受けますが、学生街でもあり、少し駅から離れたらバランスの取れた立地だと思います。 |
2020年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 丸の内線と中央線の停車駅でメトロとJRが交差する乗り換えなどに非常に便利な川沿いの駅です。……
FUKI・CREST御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.88 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.88 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
