ロイヤルオータムの外観：外観・土地
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ロイヤルオータムの外観：外観・土地
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ロイヤルオータムのエントランス：エントランス
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ロイヤルオータムのエントランス：ロビー
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ロイヤルオータムのその他：敷地内/建物
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ロイヤルオータムのその他：敷地内/建物
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ロイヤルオータムのその他：景色
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ロイヤルオータムのその他：部屋画像_その他
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ロイヤルオータムのその他：部屋画像_その他
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ロイヤルオータムのその他：部屋画像_その他
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ロイヤルオータムの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 57.53m²：32件 60.73m²：11件 105.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3LDK：11件 |
ロイヤルオータムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩17分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
吹田市立吹田東小学校
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中学校区域
吹田市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルオータムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅までは15～20分くらいで出られます。普通電車しか止まらないので、通勤ラッシュのとき以外は空いていることが多いです。 淡路までは10分くらいで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのスーパーまでは10分未満くらいで行けます。近くのJR岸辺駅まで徒歩で10分くらいかけて行くと、セリアやココカラファインなど、買い物できるところが増えます。 コンビニは結構あります。ファミリーマートとセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ローカルな居酒屋さんやカレー屋さん、うどん屋さんなど、チェーン店ではないですが、おいしいお店がたくさんあります。 個人経営されている居酒屋さんがおいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪学院大学、高校があるので、学生は多いです。駅にエレベーターと手すりが設置されています。 大人が住みやすい街って感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特出していいわけではないですが、悪くもないです。 学校が近くにあることが幸いしているのかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいの賃貸でで7万5千円くらいの家賃です。 そんなもんかなって感じです。 |
2022年10月 正雀駅
れれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田までは約20分、 京都河原町までは約40分と 都心部までのアクセスはいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅すぐにある 整骨院が駅周辺に多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに鳥貴族、マルケン、ラーメン屋やインド料理などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近ではないが、幼稚園、保育園は徒歩20分以内に5カ所ほどある。また、薫英学園の最寄駅でもある。多機能トイレ、エレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの利用も便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い 学校の最寄駅でもあるので若い子も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いほうかと思います。一人暮らし用のアパートも駅近くに多いので学生でも住みやすあれと思います。 |
2022年8月 岸辺駅
ゆみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新快速は止まりませんが、大阪まで十数分で到着し、最寄りの(阪急電鉄)正雀駅から大阪に行くより、時間短縮の上、料金も安い。岸辺駅から梅田方面へアクセスするならJRがオススメ。岸辺駅前には病院やスーパーや複合病院、ドラッグストアが入ったテナントビルもあり、利便性の高い駅かと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前より、駅前に循環器センター、市民病院、ホテルや複合病院が入ったテナント施設も充実。病院から駅構内へも繋がっており、遠方からでも迷わず行きやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院のテナントビル(ビエラ岸辺健都)内に、健康に配慮した国立循環器センター認定のレストラン(キッチン健都)があります。ボリュームもあり味もまずまず美味しいです。同テナント内の吉野家は比較的営業時間が長いから、残業帰りに気軽に食べらるのが何かと便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民病院の隣が公園になっています。駅前には綺麗なトイレも設置。駅周辺整備されているので、構内にはエレベーターやエスカレーターもあり。トイレも清潔で使い勝手が良いです。改札前にはコンビニも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の駅前に交番があります。夜が特に閑散としているので、こういったところに交番があるのはありがたいです。治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で最寄りに病院やスーパーも充実。生活必需品の購入には困らず、土地の値段も便利さに見合うのではないと。 |
2019年9月 正雀駅
【メリット】 各駅停車しか停まらない駅ですが、平日の朝は５～６分おきに電車があり、梅田まで20分ほどで到……
ロイヤルオータムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 105.3 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 57.53 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 57.53 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.53 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 60.73 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
