ハイツ山田南の外観
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ハイツ山田南の外観
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ハイツ山田南のエントランス
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ハイツ山田南のエントランス
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ハイツ山田南のその他
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ハイツ山田南のその他
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ハイツ山田南のその他
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ハイツ山田南のその他
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ハイツ山田南のその他
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ハイツ山田南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,370円 |
| 平均坪単価 | ＠4,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 45.01m²：8件 54m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3DK：7件 1LDK：3件 |
ハイツ山田南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩20分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩21分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ山田南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岸辺駅
エリカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅から10分ほど、また 新大阪 も3つ目ととても便利です。 大阪へも 京都へも神戸も一本で出ることが可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で国立循環病センターがあります。 また高架でつながっているスーパーのフレンドマートも とても便利です。 100均のセリアもよくお世話になります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フレンドマートの中にカフェがあります。 1階には吉野家もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院があるので バリアフリーには積極的な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はないと思います。 昼間は通勤 通学 やお買い物の人で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されていて 近隣にマンションも増えてますます 便利になってきたと思います。 |
2023年2月 岸辺駅
ことことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岸辺駅から大阪まで10分程で着き、本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岸辺駅のそばには、薬局、スーパー、100円ショップなどが集まっている建物があり、買い物も一箇所で済ませる事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、カフェやレストランが入っている建物があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、公園がいくつもあります。明和池公園という公園は、電車が走っている所を目の前で見ながら遊ぶ事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜間でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションが増えて物価も上がって来ているようですが、元々はそんなに高くない地域なので、探せば幅広くあると思います。 |
2019年8月 千里丘駅
【メリット】 駅には直結で阪急オアシスというスーパーマーケットがあり、夜の22時まであいているので帰宅が……
2019年5月 千里丘駅
【メリット】 駅ビルにはパン屋、本屋、ドーナツ屋などがあります。スーパーなどもすぐ近くに複数あります。駅……
ハイツ山田南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.02 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.01 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.01 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
