神内ハイツの外観：積水ハウス施工 敷地内駐車場あり
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神内ハイツのその他：部屋画像_その他
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神内ハイツのその他：部屋画像_その他
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神内ハイツのその他：部屋画像_その他
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神内ハイツのその他：部屋画像_その他
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神内ハイツのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,594円 |
| 平均坪単価 | ＠5,997円 |
| 平均m²単価 | ＠1,814円 |
| 上位専有面積 | 35m²：16件 35.3m²：8件 40m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 1LDK：7件 |
神内ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩11分
JR東海道本線／島本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
高槻市立五領小学校
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中学校区域
高槻市立五領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
神内ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
神内ハイツの口コミ・評判
2022年5月
challrotteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急上牧駅徒歩５分以内と利便性が高い。最近バスのロータリー・道も整備され綺麗になっています。 阪急電鉄以外はJR島本駅が徒歩１５分くらいにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はいいと思います。電車以外の騒音はありません。 小学校・中学校が少し離れています。甲子園出場経験のある金光大阪高校が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２Ｆ建てですのでエレベーターは無しで共有施設の管理・掃除などは一切ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。６畳のキッチンと６畳の和室が２室で子供がいると手狭ですが、夫婦２人だと丁度いいですね。部屋もそこそこ綺麗でした。 風呂トイレは別で使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にホームセンターコーナン、スーパーフレスコ、サンドラック、セブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院の水無瀬病院が近くにあります。一駅先に高槻市駅がありますので、毎年夏には高槻祭りを行っています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 島本駅
あもーれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停泊する駅な上、駅外はロータリーになっていますので、自動車などの停車も可能なほど駅の前は広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から移動し、住宅街の方面に行けば、銀行のほか、役場など公共施設が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から移動することで、カフェのほかベーカリーの利用ができるうえ、いずれのお店も住宅地になるため、飲食店は利用しやすい環境に見えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設は駅の周囲に多数あり、立島本高等学校のほか、高校などの学業施設が近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅及び、住宅地周辺は昼間は閑静な住宅地で再開発が進められているため、商業施設も増えつつあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、大阪の中では安い部類で、大阪の主要エリアにも移動しやすいように見えます。 |
2022年5月 水無瀬駅
ちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。 ゆったりとした時間が流れる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。 |
2020年4月 水無瀬駅
【メリット】 駅前には大きなお店はありませんが個人商店がいくつかあり、チェーン店とは違う品ぞろえで楽しい……
2019年6月 水無瀬駅
【メリット】 とても静かで小さい駅ですが、待合室もあるので、夏はクーラー、冬は暖房が効いていて、電車を待……
神内ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.3 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市神内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～42㎡｜36.85㎡ | 50,058円｜4,520円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜36.36㎡ | 54,750円｜5,011円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～42㎡｜36.58㎡ | 52,594円｜4,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
