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アルカーディアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルカーディア

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 235
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,517円
平均坪単価 ＠4,296円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 45.05m²：19件 45m²：8件 39.68m²：6件
上位間取り 1LDK：40件

アルカーディアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市西石切町2丁目10-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    東大阪市立石切小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立石切中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルカーディアの【賃貸】物件情報

アルカ―ディア
アルカ―ディア
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
45.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
アルカーディア
アルカーディア
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
45.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
アルカーディア 106
アルカーディア 106
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
45.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルカーディアの口コミ・評判

2022年4月

ゆゆさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 普段は割と静かで落ち着く。新石切駅まで徒歩約5分程度。10分もかからない。徒歩圏内でマンダイ、ライフ、コーナン、ドンキホーテ、ウエルシアに行けるので昼間はもちろん深夜の時間帯でも日用品等の買い物には困らない。車でどこか行くにしても大阪府県内であれば車の交通も割と便利。高速ので入り口も近いのも魅力。駅まで行けばバスもあるので、高齢者も交通には困らない。郵便局もあり、銀行の種類も豊富。駅に向かうまでに徒歩で行けるコンビニ3店あり。山が近くにあるけど、生活範囲内で山の坂道を歩くような事はほとんどないので、緑が欲しい人にはちょうど良いかも。

デメリット（1件）

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2023年11月 新石切駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的混雑してなくて、中央線に続くので、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やスーパーが駅近にあり便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんや、ミスド、マクドなど、子供が好きなお店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自転車で行ける距離に花園中央公園という、大きな施設があります。
イベントも良くやっているので子供を連れて行くにはおすすめです。
石切神社も散歩するのに良いです。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと思う。夜も静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東大阪の中では、子育てしやすく、人柄も良い方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年10月 新石切駅

カイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスがすぐ近くの所に来るから乗りやすくて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや本屋さん、ユニクロなどがあるので帰りに寄れる
飲食店の充実
5 		メリット 鳥貴族や居酒屋とか飲み屋さんがおおいので2次会とかで行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し行ったところに石切病院や近くに耳鼻科などがあって行きやすい
治安
4 		メリット 駅は割と綺麗だし、そんなに治安も悪くないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くじゃないからあまり分からんけど、安くもなく高くもなくだったはず
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年6月 新石切駅

なっつさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅が比較的綺麗なのと、数年前にエレベーターが出来たので楽になりました。石切神社の参拝客は年配の方が多いのでエレベーターが出来て良かったです。私が子供を産んだ20年前はエレベーターも無くベビーカーを抱えて階段の昇り降りをしていたので本当に大変でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にコンビニが出来ました。
また駅すぐ近くに三井住友銀行と京都銀行があります。
駅前には少ないながらも、居酒屋やドーナツ屋さんなどがあります。
また美容院と整骨院はとても多いです。歩いて5分以内にスーパーやコンビニもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将、ミスタードーナツ、鳥貴族などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学区としては落ち着いた良い環境だと思います。
治安
4 		メリット 夜になると道が暗いですが、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内に比べて物件の価格、賃貸ともにとても安いので住みやすいと思います。
また駐車場も安いため車の維持がしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2019年11月 新石切駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には不動産会社、ミスタードーナツ、居酒屋、スーパーマーケット、ドンキホーテ、セブンイレ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカーディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 45.05
2025年6月 1階 1LDK 東 45
2025年4月 1階 1LDK 南東 39.89
2025年4月 1階 1LDK 南東 39.68
2025年4月 1階 1LDK 東 45

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市西石切町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新石切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カサグランデの外観
    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 491
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    カサグランデ B101     		7.3万円
    (4,000円)    		 10,000円 10,000円 49.25m² 2LDK 1階 西
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    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
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    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ B101
    カサグランデ B101     		7.3万円
    (4,000円)    		 10,000円 10,000円 49.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    カサグランデB

    カサグランデBの外観
    住所 大阪府東大阪市中石切町1丁目9番11号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ B101
    カサグランデ B101     		7.3万円
    (4,000円)    		 10,000円 10,000円 49.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    グローリー新石切

    住所 大阪府東大阪市西石切町1丁目19番18号
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩3分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 575

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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