オークメディオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,077円 |
| 上位専有面積 | 72m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
オークメディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩23分
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利用可能路線
『富雄駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市南登美ヶ丘19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークメディオの口コミ・評判
2022年2月
まちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は学園前駅になりますが、 急行も止まり電車は頻繁に往来し、バスも多方面に出ている為便は非常に良いと思います。 改札出てすぐにコンビニ・ミスド、2階には飲食店街もありご飯には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は非常に良く、静かな住宅街です。 ファミリーで住んでいる方々が多い印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなのでセキュリティはしっかりしていました。 外観は綺麗で良い印象で、 通路等も綺麗にして頂けていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃に対して部屋は広く感じ、 夫婦＋子1人で快適に生活できます。 ベランダが駐車場側ではなく道路側を向いていますが、道路とベランダまでに畑を挟み段差もある為、カーテンの開け閉めの際も特に人目は気になりませんでした。 他の部屋からの音も特に気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家の近所に万代・コープ・スギ薬局がある為生活には困りませんでした。 少し行くと学園前駅付近の飲食店、登美ヶ丘イオンもあり、 買い物に関しては私は満足出来ていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科が近くにいくつかあり、 耳鼻科もあり、子供が病気がちだった為大変助かりました。 公園も多くあり、駅のすぐ近隣ビルに支援センターもあるので子供が遊ぶ場所にはあまり困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富雄駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の学園前は特急が止まり、逆側の生駒は学研都市線にアクセスしている為、割と便利。 売店は無いが、スナック系、ドリンク系、冷凍食品と自販機が割と充実している気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内に総合スーパー、ドラッグストア、コンビニ等がある。 駅前に塾も充実。 お弁当屋さんも近くにあるため買って帰ることもできる。 飲食店も多く、モーニングやってる喫茶店から夜遅くまでやっているお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルが揃っており、お一人向けからファミリーまで幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾などもあり、近隣の公立学校は割と良いと評判。塾もあり、認可の保育園も複数、インターナショナルスクールもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年配の方もそこそこ多いが、シルバーの方が子供の見回りなども朝夕とボランティアでして頂ける、珍しい地域なのでありなたい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅が非常に便利なので、それから考えると家賃相場は悪く無いと思う |
2024年1月 富雄駅
ガルベスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間は急行だと人が多いので、準急に乗って難波まで出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は飲食店が中心で生活利便性のメリットはあまり見当たらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋が多い。ラーメン屋は奈良では1番。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルは高く、学習塾もかなり多い。育てやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は間違いなく良い。駅前は居酒屋が多いですが、酔っ払いが多いという事もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪への通勤をする人にとってはかなりコスパが良いと思います。 |
2022年1月 富雄駅
【メリット】 近鉄奈良線の準急と各停しか停まらない駅なのですが、古くからある街なので、意外と駅近辺が賑わ……
2019年2月 富雄駅
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に飲食店が多数あるので食事処では困らないと思います。治安は可も無く不可も……
オークメディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市南登美ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 77,000円｜3,535円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72～72㎡｜72㎡ | 77,666円｜3,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 77,500円｜3,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
