オークメディオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,077円 |
| 上位専有面積 | 72m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
オークメディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩23分
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利用可能路線
『富雄駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市南登美ヶ丘19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークメディオの口コミ・評判
2022年2月
まちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は学園前駅になりますが、 急行も止まり電車は頻繁に往来し、バスも多方面に出ている為便は非常に良いと思います。 改札出てすぐにコンビニ・ミスド、2階には飲食店街もありご飯には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は非常に良く、静かな住宅街です。 ファミリーで住んでいる方々が多い印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなのでセキュリティはしっかりしていました。 外観は綺麗で良い印象で、 通路等も綺麗にして頂けていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃に対して部屋は広く感じ、 夫婦＋子1人で快適に生活できます。 ベランダが駐車場側ではなく道路側を向いていますが、道路とベランダまでに畑を挟み段差もある為、カーテンの開け閉めの際も特に人目は気になりませんでした。 他の部屋からの音も特に気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家の近所に万代・コープ・スギ薬局がある為生活には困りませんでした。 少し行くと学園前駅付近の飲食店、登美ヶ丘イオンもあり、 買い物に関しては私は満足出来ていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科が近くにいくつかあり、 耳鼻科もあり、子供が病気がちだった為大変助かりました。 公園も多くあり、駅のすぐ近隣ビルに支援センターもあるので子供が遊ぶ場所にはあまり困りませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 富雄駅
hunaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良と大阪の中心部のどちらにも電車１本で出れるので、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにダイコクドラッグと安いスーパーがあるので、非常に便利です。クリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国屈指のラーメン激戦区です。それ以外にも穴場の飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校の多さは普通だと思います。駅も比較的綺麗に整備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いです。真面目な人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いです。この利便性を考えるとお得だと思います。 |
2023年5月 富雄駅
sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良市内だけでなく大阪市内へも30分前後で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に買い物施設がある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に色々な飲食店が揃っていて、選ぶ事が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から中学校まで揃っています。学力も高い傾向にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は奈良市内でも良好なエリアです。品位を感じる事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内や奈良市内の中心部よりコスパは良い傾向にあります。 |
2020年1月 富雄駅
【メリット】 訪れた日は、12月の夕暮れ時で人が少なくとても静かでした。 唐招提寺と言えば、東山魁夷画伯……
2019年2月 富雄駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が立ち並ぶ。個人経営の店舗が多いため、全体的に個性的な雰囲気が楽しめる。ま……
オークメディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市南登美ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72㎡｜72㎡ | 77,000円｜3,535円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72～72㎡｜72㎡ | 77,666円｜3,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 77,500円｜3,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
