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シャルマン本山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルマン本山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 62,428円
平均坪単価 ＠7,792円
平均m²単価 ＠2,357円
上位専有面積 27.07m²：35件
上位間取り 1K：19件 1DK：16件

シャルマン本山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分
    阪神本線／青木駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『青木駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第一小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン本山の【賃貸】物件情報

シャルマン本山 B201
シャルマン本山 B201
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.07m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 岡本駅

みーさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急線岡本駅、人気大学2校の最寄り駅であり、JR摂津本山駅への乗り換えの間に、学生も立ち寄れる可愛らしいお店があり、アットホームな雰囲気のエリアである。
生活利便施設の充実
5 		メリット ギフトになる手土産が選べる店や、かわいいパン屋さんが立ち並ぶエリアである。
飲食店の充実
4 		メリット 気軽に入れるお店がならんでいるところが、良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学区がとても良いため、人気のエリアである。
治安
5 		メリット 治安に関しては、とても良いと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいし、人気のエリアである。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・195文字）

2023年7月 摂津本山駅

本山さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗でとてもシンプルな感じで使いやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバが徒歩2分くらいなので便利だと思います！マクドも2分くらいのところにあるので学生には最高
飲食店の充実
3 		メリット セブンが目の前で助かるマツキヨもあってたまに利用させてもらってます！徒歩2分歩けばスタバがあって便利駅前で居酒屋も沢山並んでいていい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が本山第一小学校、本山第二小学校、本山南中学校、本山中学校が近くにあり公園も大きくていい
治安
5 		メリット ゴミが落ちてるところはあまり見た事ないのでいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多くていいと思います。一軒家も綺麗で美しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・686文字）

2023年7月 岡本駅

あほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで30分、300円以内でいくことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐ横にコープのスーパーがあるので買い物しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くなのでカフェやパン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園があり、安心できる。トイレはもう少し綺麗にしてほしい。
治安
5 		メリット 酔っ払いや危なそうな人はあんまりみたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は大阪梅田や神戸三宮に安い値段で早く向かえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年3月 青木駅

ゆかりんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が新しくなったので、とても綺麗。
朝のラッシュ時は、青木駅始発の区間特急が運行されている。
梅田まで約30分。
一時間に約5本。
生活利便施設の充実
4 		メリット サンシャインワーフが近くにある。
飲食店、本屋、スーパー、肉屋、パチンコ屋、バッティングセンター、銀行が、駅の近くにある。
内科、外科、歯医者、整形外科、眼科が近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥まさや、はま寿司、ピザハット、マクドナルド、びっくりドンキーなど、チェーン店もぼちぼちある。
あとは個人の飲食店も結構ある。
三日月食堂、たっちゃん、青木園、翔園、魚々など。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校の数は多い。
広めの公園も多い。
駅に多機能トイレがある。
エレベーターあり。
サンシャインワーフは、小さな子どもがめっちゃ楽しめる遊具がある。
治安
4 		メリット 駅がめっちゃ綺麗。
駅前に交番あり。
街灯が多い。
数件スナックや居酒屋があるが、酔っぱらいはあまりいない。
夜になると人は少なくなるが、電車を降りる人が多いので、電車がきたタイミングだと人通りがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪にも、三宮にも行きやすい。
治安はいいので、住みやすい。
夜は静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

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シャルマン本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 西 27.07
2025年3月 2階 1DK 西 27.07
2024年12月 2階 1DK 西 27.07
2023年4月 1階 1DK 南 27.07
2023年2月 2階 1K 南 27.07

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区田中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    NEW LIFE

    NEW LIFEの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12番5号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューライフ
    新着
    ニューライフ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ニューライフ

    ニューライフの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12番5号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューライフ
    新着
    ニューライフ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ジャルダン岡本

    ジャルダン岡本の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16番15号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャルダン岡本
    ジャルダン岡本     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.58m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    サイトピア本山

    サイトピア本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18番22号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サイトピア本山 205
    サイトピア本山 205     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 24.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ｉｏ摂津本山

    住所 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目99番22号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 2
    アクセス数 236

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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