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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 北落合 > 総合運動公園駅 > シャルマンコート

賃貸

シャルマンコート

アクセス数： 83

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

シャルマンコートの外観

シャルマンコートの外観
シャルマンコートのエントランス
シャルマンコートのエントランス
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他
シャルマンコートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	73,258円
平均坪単価	＠4,306円
平均m²単価	＠1,303円
上位専有面積	55.16m²：17件 58.01m²：14件
上位間取り	3DK：18件 3K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅徒歩23分
利用可能路線
『総合運動公園駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目45-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
6戸
小学校区域
神戸市立神の谷小学校
中学校区域
神戸市立西落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンコートの【賃貸】物件情報

シャルマンコート

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.16m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 南東

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シャルマンコート

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 55.16m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャルマンコートの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

総合運動公園駅の総合レビュー

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2023年10月総合運動公園駅

パン粉さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄で新長田や三ノ宮まて出ればＪＲに乗り換えでき、どこでも行ける。むしろ地下鉄沿線で事足りる事が多い。不満無し。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するためには電車は不要だが、近場で無い物を探す際には地下鉄沿線で問題無し。、
飲食店の充実	5	メリット	地下鉄沿線で考えるとなんでもある。選択肢が多くて逆に困る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園～大学まで地下鉄沿線で事足りる。都会になればなるほど充実する。
治安	5	メリット	基本的に人が多いので治安的な面の不安はあまり無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な分価格は高めだと思う。ただ、同じような方達が集まるのか不安はあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年8月総合運動公園駅

ごとうさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	時間帯やイベントの有無によりますが、駅自体あんまり混んでいません。
生活利便施設の充実	1	メリット	最低限ファミマとローソンとサンマルクカフェがあるくらい。ほぼメリットはない。
飲食店の充実	2	メリット	サンマルクカフェしかない。商業施設に入ってるようなサンマルクカフェとは別で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園はある。ほっともっとスタジアムがある。駅中のトイレはあまり綺麗ではない。エレベーターエスカレーターはある。
治安	3	メリット	駅周辺に飲み屋とかないので、ガラの悪さはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	周辺駅よりかは安い。それくらいかな、、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年7月総合運動公園駅

マリリンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三宮駅まで22分で行ける。ラッシュ時は、3分おきに電車がくる
生活利便施設の充実	3	メリット	公園が有り春は、桜を見れる、体育館などの施設も、安価で利用することが出来る
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くは、コンビニが2軒有るだけで何も無い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園と、体育館が有り、遊場所には、困らない
治安	5	メリット	静かな環境で治安が良いし、運動するなら、公園も走れるし、体育館も、安価で、運動もできる
コストパフォーマンス	4	メリット	土地が広い区画が多く、土地単価は、安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年7月総合運動公園駅

彗星さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三宮といった都市に近い駅に泊まるので良い
生活利便施設の充実	5	メリット	総合運動公園には陸上競技場やテニス、野球場がある
飲食店の充実	5	メリット	競技場やテニス場、野球場があるのでそこからもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	運動をさせたりスポーツ観戦ができるので良き
治安	5	メリット	治安的には人がよく通るので問題はないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	スポーツ場が近くにあるのでさまざまなことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3K 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3K	南	58.01
2025年3月	1階	3K	南	55.16
2025年1月	1階	3K	南	55.16
2025年1月	1階	3DK	南西	55.16
2024年7月	1階	3K	南	55.16
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市須磨区北落合の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場総合運動公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市須磨区北落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■総合運動公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	20	0	0
～10	0	0	0	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

シャルマンコートと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、シャルマンコートと似ている物件を無料でお知らせします。

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シャルマンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンビューラー北落合

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目37番15号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩27分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンビューラー北落合	6.4万円 (-円)	無	無	60.95m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

落合団地

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目1番342号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩17分
築年数	1980年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	40
アクセス数	5097

賃貸

フォーラム城ヶ岡弐番館

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1番7号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩35分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	2210

賃貸

名谷公園前

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合3丁目1番
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩9分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	3009

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 UR名谷公園前 0367-0402	7.76万円 (3,000円)	2ヶ月	無	89.66m²	3LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

UR名谷公園前

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合3丁目1番
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩24分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 UR名谷公園前 0367-0402	7.76万円 (3,000円)	2ヶ月	無	89.66m²	3LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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