名谷公園前の外観
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名谷公園前のその他
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名谷公園前のその他
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名谷公園前のその他
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名谷公園前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,584円 |
| 平均坪単価 | ＠2,969円 |
| 平均m²単価 | ＠898円 |
| 上位専有面積 | 89m²：12件 98m²：6件 85m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 4LDK：15件 |
名谷公園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『総合運動公園駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西落合小学校
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中学校区域
神戸市立西落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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名谷公園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
名谷公園前の口コミ・評判
2023年7月
norinori554さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
名谷駅のリニューアルが続いており、最近tete名谷北ゾーンがオープンした。 図書館や返却ポストが駅近くにあり、利用しやすい。 定期券売り場がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
柄の悪い人間など、治安の悪さは特に感じない。 周辺に学校が多く、子供がよく通る。 屋内に虫は余り出ない。 夏の夕方頃、ほっともっとフィールド神戸で花火が上がるのが見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場、駐輪場は十分に広い。 小さいが中央部に公園がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
押入れが大きい。 クッションフロアのため、椅子を動かした際に音が立ちにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分の所にスーパーマルハチ、ドラッグストア クスリキリン堂、理容店 カットハウスウェーブ、ベーカリー ホルスなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いてすぐの所に診療所 花畑クリニックがある。 駅近くに区役所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
kumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 百貨店などあり買い物は便利公園もあり子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年4月
ナオスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分の名谷駅は小さいながら大丸、ダイエー、専門店街、病院、銀行、区役所等ほぼ何でもそろう感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 名谷駅
きなこしめじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によっては、この駅が始発の電車もあるため便利です。 三宮駅にも20分前後で到着します。通勤の時間は、電車の本数は多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに商業施設が複数あるため便利です。 生活する上で必要なものは、全部そろいます。 クリニックや図書館もあるため充実感は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類の飲食店があります。全体の金額としては、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は、充実しています。エレベーターや多機能トイレも駅内にあります。 周辺の商業施設にも、同様のものがたくさんあります。 駅の近くに噴水があったり、広場があったりと充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、安心です。商業施設も22時までには、閉店するところが多いため割と静かなです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家の状況も高いという印象はないです。 物価自体も、安定していると思います。 |
2022年1月 名谷駅
【メリット】 駅前には、須磨パティオという大きなショッピングセンターや大丸須磨店、バスターミナル、郵便局……
2021年10月 総合運動公園駅
【メリット】 近隣の駐車場が1日500円の為、1日出かける日は利便性が高い。大きな陸上競技場や、野球ドー……
2020年8月 名谷駅
【メリット】 大型ショッピングモールがある。バスの停留所がいっぱいあって電車との連結がしっかりされている……
名谷公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 89 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 93 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 94 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 89 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区北落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
