セイスピノスの外観
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セイスピノスの外観
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セイスピノスの外観
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セイスピノスの外観
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セイスピノスの外観
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セイスピノスの外観
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セイスピノスのエントランス
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セイスピノスのエントランス
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
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セイスピノスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,631円 |
| 平均坪単価 | ＠7,142円 |
| 平均m²単価 | ＠2,160円 |
| 上位専有面積 | 32.57m²：62件 30m²：43件 30.86m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 1LDK：54件 1SDK：3件 |
セイスピノスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩5分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイスピノスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セイスピノスの口コミ・評判
2022年3月
ジャーニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体はコンパクトなつくりだけど、配置が考えられてるのか、使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六本松駅
みさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札で職員が挨拶しているため、気分がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェや飲食店があるため使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバやマックがあるため、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが二つあるため、色んな人が利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少なく、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市まで10分で移動できるため、住みやすい |
2023年3月 六本松駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市中心部の天神や博多まで地下鉄1本でアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結する商業施設に蔦屋書店やスターバックスコーヒーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アジアンフードのお店、人気のカレー店など、多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設に福岡市科学館があり、子供向けのコンテンツが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境が充実しており、子どもに対する防犯意識が高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセス、住みやすさなどを考えると、家賃は十分安くコスパは良いと言える。 |
2022年1月 六本松駅
【メリット】 六本松421が駅すぐにできてから、生パスタで有名なベツバラーレもあるし、パン屋さんも入って……
2020年2月 六本松駅
【メリット】 2017年9月に開業したばかりの、六本松421の目の前にありアクセス抜群です。
……
セイスピノスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.57 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 32.57 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.57 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 30 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 32.57 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区六本松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～32.57㎡｜31.38㎡ | 62,461円｜6,588円/坪 |
| 3階～4階 | 30～32.57㎡｜31.56㎡ | 62,347円｜6,536円/坪 |
| 5階～6階 | 30～32.57㎡｜31.52㎡ | 63,264円｜6,643円/坪 |
| 7階～8階 | 30～32.57㎡｜31.46㎡ | 63,888円｜6,721円/坪 |
| 9階～10階 | 30～32.57㎡｜31.28㎡ | 65,863円｜6,972円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～32.57㎡｜31.38㎡ | 63,504円｜6,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.86～30.86㎡｜30.86㎡ | 65,000円｜6,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～32.57㎡｜31.92㎡ | 64,125円｜6,651円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
