稗田ハイムの外観
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稗田ハイムの外観
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稗田ハイムの外観
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稗田ハイムの外観
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稗田ハイムのエントランス
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稗田ハイムのその他
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稗田ハイムのその他
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稗田ハイムのその他
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稗田ハイムのその他
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稗田ハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,967円 |
| 平均坪単価 | ＠5,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 38m²：41件 40m²：14件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 ワンルーム：18件 2K：5件 |
稗田ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分
JR東海道本線／灘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稗田ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 王子公園駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行以下の電車が停車します。大阪梅田へは30分余り、神戸三宮へは10分ほどでアクセスできます。少し歩けばJR神戸線や阪神本線にも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南に出るとアーケードのある水道筋商店街に至ります。銀行、ドラッグストア、スーパー、飲食店、各種専門店が多く、値段もリーズナブルです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水道筋商店街に大阪王将などの飲食店や、駅南のロイヤルホストなどが利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸市立王子動物園があり小さなお子さんと一緒に楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は人通りも多く少々遅くなっても心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境も良いのでファミリー向けと言えます。安い商店街もあるので、物価の高さは気になりません。 |
2022年8月 灘駅
どんだぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が短く、駅のホームから出たすぐそこにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームにはコンビニや飲食店があり美容院や病院もたくさん近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにはレストランやお弁当屋があり、外に出るとファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街にはスーパーがたくさんあり、周辺に保育園、小学校、中学校が近場に並んでいる。公園も多く小さな子供も遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームや駅周辺はとてもきれいで整っていると思う。酔っ払いは少なく治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街に行けば学校も、スーパーも、病院も歩いて行ける距離にあるため便利。 |
2021年10月 灘駅
【メリット】 駅の改札前にファストフードやカフェ、コンビニがあり、雰囲気が良い。周辺には学校が多いので、……
2020年3月 灘駅
【メリット】 南に行くと兵庫県立美術館があり、北に行けば王子動物園があり、遊びに行っても１日退屈せずに過……
稗田ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 71,250円｜6,199円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 58,750円｜5,112円/坪 |
| 4階～4階 | 35～40㎡｜38.4㎡ | 71,833円｜6,193円/坪 |
| 5階～5階 | 36～40㎡｜38.15㎡ | 59,000円｜5,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～40㎡｜38.15㎡ | 65,508円｜5,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
