武蔵野ベルハイツの外観
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武蔵野ベルハイツの外観
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武蔵野ベルハイツの外観：JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩11分！利便性もgood！
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武蔵野ベルハイツの外観：府中駅行きのバス停まで徒歩1分。
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武蔵野ベルハイツの外観：耐震基準適合証明書取得済みです。
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武蔵野ベルハイツのその他：屋根付き駐輪場がございます。
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武蔵野ベルハイツのその他：風通しの良い開放廊下です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
武蔵野ベルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩12分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩30分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市前原町3丁目2-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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武蔵野ベルハイツの【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
武蔵野ベルハイツの【賃貸】物件情報
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武蔵野ベルハイツの口コミ・評判
2021年8月
かほかほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーはイトーヨーカドーがありなんでもそろいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
かほかほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最近店が増えてきてとてもよいです。バスも充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをしないで都心部までスムーズに行けます。通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、商店街があり、お買い物に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しています。それぞれのお店のメニューを比較し、楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を感じられる美しい公園があり、お散歩を楽しめました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は朝から夜まで明るく、住宅地は落ち着いていて暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては比較的物価は安いと感じました。穴場の物価もあります。 |
2023年11月 武蔵小金井駅
さくらんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線そのものが便利な路線。生活は大体吉祥寺～立川で完結できる。都心方面に通勤通学する人には、数は多くないけれど始発の電車もある。終電が遅めなので、駆け込み帰宅には安心感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、家電量販店、普段着の衣料品、日常の雑貨、本などは駅周辺で全て調達できる。おしゃれなもの、こだわりのものは、自転車で隣駅の国分寺に行けば、多少は買える。何でもそろう吉祥寺までは電車ですぐ。駅の目の前は商業施設だけど、周辺はすぐ住宅街で、住宅から駅や商業施設までの距離が近くて楽。 飲み屋も、それなりに美味しい食堂もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに充実している。ガスト、スシローからエスニック、高級フレンチのTERAKOYAまで。ガチ中華が数軒あるのが嬉しい。カフェ、ベーカリーも競争が激しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実している小金井公園、野趣あふれて自然豊かな武蔵野公園が南北にあって、子供は日々、野山を駆け回ることができます。昔ながらの住民たちは、割と子供の騒音などに寛容で、車通りの少ない住宅街の中なら、道端でも駆け回って遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題を感じたことはありません。歓楽街もなく、どこかに１軒空き巣が出たら、その後しばらくは警察が周辺をかなりの警戒態勢で張り込んでるのを数年に１回くらい見かけるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し前までは、住宅価格に対して割と便利な街だと思ってた。街について、市政について、自然環境についてなど、割と関心の高い人が多くて、そういうこだわりを持つ人がわざわざ引っ越してくる話もあった。だから、不動産価格は安くても、住民の意識はそれなりに保たれていた。コスパは良かったと思う。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線快速が止まる。朝は何本か始発がでる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでいて大型商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストや大戸屋などファミリー向けの店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポや屋内遊戯施設、公園など近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もあり治安はいいと思う。飲み屋も近くにあるが騒々しさなど感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているので、子育てしやすい環境だと思う |
2019年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺にドンキホーテやイトーヨーカドーなどがあり、仕事や学校の帰りに気軽に買い物ができる。……
武蔵野ベルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 42.06㎡ | 4.45㎡ | 1,650万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 8,170円 194円 |
7,250円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野ベルハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市前原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 1,480万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 1,820万円｜143万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 1,650万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
武蔵野ベルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.68 | |||||||
| 2014年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.68 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市前原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.68～44.68㎡｜44.68㎡ | 79,000円｜5,845円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
