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グランディール親和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 五泉市 > 南本町 > 五泉駅 > グランディール親和

賃貸

グランディール親和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 113
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,170円
平均坪単価 ＠3,793円
平均m²単価 ＠1,147円
上位専有面積 45.15m²：34件
上位間取り 2DK：34件

グランディール親和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／五泉駅 徒歩11分
    JR磐越西線／北五泉駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『五泉駅』　JR磐越西線　
    『北五泉駅』　JR磐越西線　

  • 所在地(住所)

    新潟県五泉市南本町1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    五泉市立五泉南小学校

  • 中学校区域

    五泉市立五泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    五泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール親和の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【五泉駅に対する口コミ】そもそも五泉市は新潟県内の中でも主要都市でないのだが、それでも駅があるというのは利点だと思う。
それに無人駅ではなく、ちゃんとした有人駅で、トイレやタクシーも完備されている。
そして駅出入り口すぐ近くの構内に、交番があるのも利用者からしたら安心である。特に女性や子供などは、何かしらのトラブルに巻き込まれたときに直ぐ側に警察がいるというのは安心だと思うし、犯罪の抑止力にもなると思う。周りが田舎で特にうるさくもないので、土地の安さも相まって、住みやすいと思う。
田舎と言っても主要なお店はあるので不便もなく生活できると思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【五泉駅に対する口コミ】田舎にも関わらず、駅の構内にタクシーやバス乗り場があるので、どこか目的地がある場合はそれらを利用する事が出来るので、交通には困らないと思う。
自転車置き場も、二階建ての大きい置き場が駅の隣にあるので、駅へ向かう際や帰る際など、自転車を利用できる。駅の構内に小さい交番があり、警察官が常駐しているので治安は守られている。特に不貞な輩も見当たらないので交番の力だと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【五泉駅に対する口コミ】駅の近くには、昔からある飲食店が数件立ち並んでいる。味も美味しく、店員の人もとても良い人なので、とてもおすすめできる。
流行りに乗ったお店はないが、昔ながらの味が味わえるのは五泉市内でも駅前くらいだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【五泉駅に対する口コミ】車いす等を利用する人の為に、バス乗り場など、階段以外にもスロープや手すりが設置されているので高齢者等にとって、そういった点は易しいと思う。
五泉駅のデメリット（4件）
五泉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 五泉駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一本直通で新潟駅まで行くことができます。駅員さんもいるので安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに皮膚科や歯科などクリニックがあります。スーパーも徒歩圏内にありますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに老舗の食堂があります。アラモードキムラというジェラート屋さんが特におすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に駅員さんがいらっしゃいますので、身体の不自由な方のお手伝いをされているのを見たことがあります。
治安
4 		メリット 夜になると暗いですが、治安が悪いとは思ったことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに住めば一本で新潟駅に行けるので利便性としては便利かなと思います。スーパーもあるので買い物にも困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年8月 北五泉駅

いかさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にバスが来るため駅からの移動に便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに食堂やアパート自販機などがあります
飲食店の充実
2 		メリット 近くにとても美味しい山福というお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに保育園があるため子育てに向いた駅
治安
3 		メリット 掃除もしっかりされていて駅周辺は綺麗に整備されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なため周辺のアパートはあまり高くなくてよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年7月 五泉駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット まあまあ街中にあるし、それなりに停車する
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から固定料金のバス出てるが新津の様にタダで病院行きのバスでも住人が好きに乗れて好きに降りれたら良い。
飲食店の充実
1 		メリット 基本何も無いし、あっても昔ながらの美味くも無い店。もっと街中に入ればチェーン店ながらに美味い店ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あるだけマシなだけで全て他の市の後追い。
治安
3 		メリット 駅前に交番あるがチャリは盗まれるし機能してない。形だけ。
コストパフォーマンス
2 		メリット あるだけマシな駅。多分、職員の雇用の為かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2021年10月 北五泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人の駅です。駐車場、駐輪場はあります。時間により、この駅には停車しないので、この駅に降り……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール親和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南西 45.15
2024年12月 1階 2DK 西 45.15
2024年11月 1階 2DK 南西 45.15
2024年5月 1階 2DK 南西 45.15
2023年9月 1階 2DK 西 45.15

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五泉市南本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィステリアIII

    ウィステリアIIIの外観
    住所 新潟県五泉市南本町3丁目2番51号
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリアIII 201
    ウィステリアIII 201     		5.8万円
    (2,900円)    		 無 68,000円 46.01m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    エステート

    住所 新潟県五泉市吉沢1丁目2番
    交通 JR磐越西線 五泉駅 徒歩6分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 253
  • 賃貸

    ラブリエ

    ラブリエの外観
    住所 新潟県五泉市南本町3丁目945番
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラブリエ 101
    新着
    ラブリエ 101     		5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    ラブリエ 201
    ラブリエ 201     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.98m² 1LDK 1階 東
    ラブリエ
    ラブリエ     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.98m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    リュミエール泉

    リュミエール泉の外観
    住所 新潟県五泉市泉町1丁目4番44号
    交通 JR磐越西線 北五泉駅 徒歩6分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｍｉｅｒｅ泉　リュミエールイズミ 103
    Ｌｕｍｉｅｒｅ泉　リュミエールイズミ 103     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.1m² 1LDK 2階 南
    Ｌｕｍｉｅｒｅ泉　リュミエールイズミ 303
    Ｌｕｍｉｅｒｅ泉　リュミエールイズミ 303     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.1m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランディール親和L3

    グランディール親和L3の外観
    住所 新潟県五泉市駅前2丁目6番34号
    交通 JR磐越西線 五泉駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール親和Ｌ3 306
    グランディール親和Ｌ3 306     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 46.83m² 2DK 3階 南
    グランディール親和Ｌ3 103
    グランディール親和Ｌ3 103     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 46.83m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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