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賃貸

パルシャンティ

総合評価：

3.0 アクセス数： 499

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,416円
平均坪単価	＠7,487円
平均m²単価	＠2,265円
上位専有面積	19.87m²：12件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルシャンティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩8分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮1丁目31-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年12月
総戸数
小学校区域
八潮市立大原小学校
中学校区域
八潮市立大原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルシャンティの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八潮駅に対する口コミ】少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【八潮駅に対する口コミ】駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。（特別安くないスーパー２件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと）贅沢を言わなければ全く困りません。駅前に小児科が数件あり、安心です。居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【八潮駅に対する口コミ】私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【八潮駅に対する口コミ】駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。

八潮駅のデメリット（4件）

八潮駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月八潮駅

いくらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原や浅草まで1本で行けるし、快速は止まりませんが、区間快速が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に複合商業施設があり、100均や家電量販店、本屋、ドラッグストア、スーパー、雑貨屋、アパレルが一通り揃っていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から5分くらい歩けば有名バーガーチェーンMがあり、Mうどん屋さん、南口に行くとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口に出ると公園があり、たくさんのこども達が楽しそうに遊んでいますし、駅前の商業施設には屋内型子供向け施設や習い事ができる教室が点在しています。
治安	3	メリット	駅周辺の治安はいい方だと思います。駅前に交番やパトカーがあるので何かあった時にすぐに対応出来るのが最大のメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はどちらかというと高い方ではありますが、便利なので値段相応だと思うし住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年6月八潮駅

tanakaaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	民度がいいです。とてもわかりやすい路線図で、初心者でも使いやすいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポが近くにあるので、ゲームするときでも安心です。
飲食店の充実	2	メリット	ガストと寿司があります。このくらいでなんとかなると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私はあまりみたことがありませんが、トイレにあると思うので、安心です。
治安	5	メリット	酔っ払いなどがほとんどいなく、とても治安がいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとても高いと思います。近くに都市があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年2月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綺麗になって広々していてとても良いし改札が広く混雑時にも人とぶつかる心配ないかなと思います……

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（残り132文字）

2020年2月八潮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】フレスポ八潮という商業施設が駅直結。
新しい駅のため設備が綺麗。
北千……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルシャンティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	1階	1K	東	19.87
2022年5月	2階	ワンルーム	ー	19.87
2019年2月	1階	1K	南	19.87
2019年2月	2階	1K	ー	19.87
2018年3月	1階	1K	ー	19.87
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市八潮の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市八潮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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パルシャンティの周辺地図

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アストン八潮

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目9番
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	495

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グランドハイム武内

住所	埼玉県八潮市八潮2丁目20番20号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩16分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	699

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サンフラワー八潮

住所	埼玉県八潮市八潮1丁目16番4号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩12分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	728

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ベルリネッタ

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目7番26号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩8分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
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ハイツ・アマンド

住所	埼玉県八潮市八潮2丁目15番12号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	541

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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