フルール青木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 40m²：11件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1LDK：3件 1DK：1件 |
フルール青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール青木の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青木駅徒歩3分で駅の南側にはスーパーやお肉屋さんなど充実しております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や保育園が近くにあり、子育て環境には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは改装されているので、外観はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 改装されているので、部屋の中はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは関西スーパー、マンダイが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家から保育園が徒歩3分の近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 摂津本山駅
ポクオさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く静か。利便性については全く問題ない。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 摂津本山駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR摂津本山駅 本数不満ありません。阪急岡本駅からも遠くないので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション・雑貨店（episode）、マツモトキヨシ、セブンイレブンが駅内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、すき屋、ベーカリー、スタバ、居酒屋が周辺にあるので立ち寄りやすいです。居酒屋は安いお店が多いのが助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に子供用のお手洗いやオムツ台あります。小学校、幼稚園が徒歩10分以内の場所にいくつかあります。エレベーター、エスカレータあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなり良い方だと思います。歓楽街は近くにありません。該当も多く夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遊ぶところは無いですが、生活に必要なお店や施設は大抵あるので便利です。安いスーパーマーケットもあります。 |
2021年12月 魚崎駅
【メリット】 会社の通勤時にこの駅を利用します。メリットとしては、特急が止まるので大阪と三宮両方から一本……
2020年4月 魚崎駅
【メリット】 特急と快速の停車駅なので、神戸三宮、大阪梅田への通勤通学に便利です。六甲ライナーへ乗り換え……
フルール青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区北青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～45㎡｜40.37㎡ | 71,000円｜5,893円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45㎡｜43㎡ | 73,600円｜5,683円/坪 |
| 3階～3階 | 28～45㎡｜40.52㎡ | 69,705円｜5,763円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～45㎡｜42.42㎡ | 72,000円｜5,656円/坪 |
| 東向き | 40～45㎡｜41.66㎡ | 72,666円｜5,779円/坪 |
| 西向き | 28～40㎡｜33.2㎡ | 64,200円｜6,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
