シャトー茶臼山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,044円 |
| 平均坪単価 | ＠4,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 45m²：18件 56.5m²：9件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：14件 2DK：12件 |
シャトー茶臼山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー茶臼山の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】南からも出やすい。 色んな線に乗れる。 わかりやすい。利便性の割に家賃相場はそんなに高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ドンキが前にできた。 成城石井が近くにある。 昔よりは、変な人は少なくなってきている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】安い店も結構ある。 昔ながらの喫茶店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺の公立中学校に通ってる中学生はそんなに賢そうでない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
セラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良いので、助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りになんでも揃っているため、必要なものは全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでもなんでも食べられる。店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺環境は整っていそう。公園や学校も豊富。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が多いと思う。巡回もそこそこしてる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とくになし。全体的に高いだけです。奈良の方が安い |
2024年2月 天王寺駅
Maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、地下鉄どれも徒歩圏内に駅があります。 リニューアルも施され、トイレはキレイになりお店も豊富になりました。 中央口、徒歩5分圏内にスーパーもあり、薬局、花屋、本屋もあり天王寺駅で欲しいものが全て手にはいります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、薬局、ファストフードから手土産店など豊富な種類の店舗があります。 駅から歩いてすぐにハルカス、キューズモール、アポロなど商業施設があり、映画館もあるので1日が十分に楽しめる場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから居酒屋、ラーメン、イタリアン、自然食品、なんでもバリエーションが豊富な場所なので食べるところに困ることはありません。 てんしばまで行くとテレビでも放映されたイタリアンのお店があり、店長さんもかっこよく美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会と住宅街がいい具合に混じり合い、都会なのに少し歩けば伝統ある四天王寺もあります。 文教地区というのもあり、小学校中学校のレベルも高いと思います。 ハルカス、キューズモールには子供専用のフロアや、フードコートにも小さい子ども向けのスペースがあり素晴らしいとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 天王寺区内、比較的に治安はいいかと思います。 大きな天王寺警察署も近くにあり、 消防署の方々もよく表にでてくれていて子連れには安心する面もあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を考えると家賃は妥当かと思います。 なんでも揃う天王寺駅付近、 少し行くと公園やスーパーなどもありますので家賃は高くて当然かとおもいます。 |
2022年11月 天王寺駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線があるからとりあえず天王寺出たらどこでもいけます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に入ってるものがめちゃ多くてお買い物とかしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1人でもいけるお店がたくさんあるから仕事帰りとかめちゃいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広いからベビーカーの方よく見ますよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼はいい！ショッピングのかたもいて、にぎやかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかんないけど多分高いかも！一駅離れた方がよさそ！ |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 飲食店も充実していたり、止まる電車も多く使いやすいし、駅直結の施設があったりと充実している……
シャトー茶臼山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.4 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区茶臼山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.4～57㎡｜46.49㎡ | 67,714円｜4,847円/坪 |
| 3階～3階 | 43～57㎡｜49.15㎡ | 70,562円｜4,779円/坪 |
| 4階～4階 | 45～57㎡｜51.64㎡ | 71,142円｜4,574円/坪 |
| 5階～5階 | 40.4～46.5㎡｜44.6㎡ | 67,500円｜5,012円/坪 |
| 6階～6階 | 40.4～45㎡｜43.85㎡ | 65,500円｜4,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.4～57㎡｜49.67㎡ | 70,142円｜4,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.4～57㎡｜46.51㎡ | 67,916円｜4,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
