ボナチーア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,461円 |
| 平均坪単価 | ＠7,403円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 48.03m²：25件 49.68m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 |
ボナチーアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩7分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩48分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩52分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
『六町駅』 つくばエクスプレス
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬431-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ボナチーアの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線始発駅 北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、 通勤通学で使用している人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八潮駅
JSIOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八潮駅から秋葉原まで約１０分ほどで行ける。また東京駅にも約３５分という利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それだけではなく駅の近くにフレスポという商業施設があるため買い物や飲食店などには困らないと思います。 駅の付近には新築のマンションや、新築の戸建が多く立っており子育ての環境は良いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的チェーン店もありリーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市が子育てに力を入れている為、給付金等の制度が充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的、大人や、子どもが安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沿線沿いでは物件は比較的コストパフォーマンスはいいと感じる。 |
2021年10月 北綾瀬駅
【メリット】 今まで綾瀬から北綾瀬へ行くには乗り換えなくてはならなかったのですが、代々木上原から北綾瀬（……
2021年9月 六町駅
【メリット】 六町駅は利便性の良い駅になったと思います。区間快速も朝夕に止まるようになったり電車の本数も……
2020年2月 六町駅
【メリット】 足立区総合スポーツセンターや六町ミュージアム・フローラがあり、ヤマダ電機テックランドやライ……
ボナチーアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.03 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.68 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.68 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.03 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.03 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.03～49.68㎡｜48.7㎡ | 92,312円｜6,269円/坪 |
| 2階～2階 | 48.03～49.68㎡｜48.85㎡ | 89,191円｜6,039円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.03～49.68㎡｜48.81㎡ | 90,882円｜6,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
