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ライオンズシティ恵比寿を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズシティ恵比寿

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11986
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ライオンズシティ恵比寿の外観
  • ライオンズシティ恵比寿の外観
  • ライオンズシティ恵比寿の外観
  • ライオンズシティ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ恵比寿の外観：こちらの物件は購入時に必要な物件価格3％の経費が無料で対応可能です！　購入時に必要な293万0400円が無料０円で対応可能です。大幅な諸経費の削減が可能です！初期費用の負担を減らすことができます！
  • ライオンズシティ恵比寿の外観：多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。オフの時間も快適に過ごせる良好な住環境が魅力。
  • ライオンズシティ恵比寿の外観：快適な都市生活が叶う、都心の好立地レジデンス。品格と重厚感のある佇まいとなっています。
  • ライオンズシティ恵比寿の外観：毎日を心地よいと感じられる理想的な暮らしをデザイン。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス
  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス：こちらの物件は購入時に必要な物件価格3％の経費が無料で対応可能です！　購入時に必要な293万0400円が無料０円で対応可能です。大幅な諸経費の削減が可能です！初期費用の負担を減らすことができます！
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  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス：こちらの物件は購入時に必要な物件価格3％の経費が無料で対応可能です！　購入時に必要な293万0400円が無料０円で対応可能です。大幅な諸経費の削減が可能です！初期費用の負担を減らすことができます！
  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス：オートロックセキュリティを完備し、毎日の安全を守ります。
  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス：在宅不在問わず届いた荷物を受け取れる宅配ボックス付。
  • ライオンズシティ恵比寿のエントランス：重厚感溢れるエントランスが訪れる方々を魅了します。

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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:19件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約628万円/坪 賃料:約15488円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.96％
偏差値ランキング

渋谷区
1602物件中の順位

ライオンズシティ恵比寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    加計塚小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「大丸ピーコック」約800m ●公園「有栖川宮記念公園」約1130m ●病院「厚生中央病院」約630m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約160m ●「アトレ恵比寿」約500m ●「日赤医療センター」約1120m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lc-ebisu/

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズシティ恵比寿の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ライオンズシティ恵比寿
ライオンズシティ恵比寿

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
8,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
798.8万円
専有面積
35.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズシティ恵比寿の口コミ・評判

2012年10月

ここままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 恵比寿という便利な立地で、どこに行くにも便利です。駅からは少し離れているのですが、その分落ち付いた雰囲気の住環境なので静かに暮らしたい方におすすめです。歩いて５分ほどでガーデンプレイスに行けますので、三越などでの買い物も便利です。その他恵比寿らしいオシャレなレストランが周辺に充実しているので、外食にも困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 恵比寿の閑静な住宅街に位置しているマンションですので、治安がとてもいいです。
目の前はバス通りなので、見通しがよく、夜でも安心して歩けます。大通りが近い割には車の騒音などがあまり気にならなかったです。近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、散歩するにもとてもいい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので、セキュリティーもしっかりしているほか、宅配ボックスなどもあり、
不在のときに荷物が届いてもボックスに入れてもらえるので便利です。
エレベーターの数は１つですが、なかなか来ないなどの不便さはありませんでした。
また、住居専用のマンションですので事務所利用されているところはなく、むやみに見知らぬ人が入ってくることもなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きなので、朝はとても明るいです。フルリフォームしているので室内は白で統一されていてとてもキレイです。寝室とリビングダイニングが別になっているので、生活しやすい間取りだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、三越などで食料品を買う事ができるほか、
歩いて５分ぐらいのところに１００円ローソンやお弁当屋さんなどもあって、一人暮らしの方にとっては食糧の調達が便利です。また、すぐ向いにはヤマザキデイリーストアがあるので、ちょっとした買い物にも利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 恵比寿という立地だけあって、治安がいいことはもちろんの事、外国人の居住者も多いので、保育園や幼稚園などインターナショナルな形態のところが多くあります。
英語教育に力をいれたい親御さんでしたらお勧めの立地だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年12月

kentaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はよいです。夜遅くに帰宅しても安心です。

デメリット（1件）

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2023年11月

kentaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からバス通りを歩きますので、夜でも明るく、安心して歩けます？、

デメリット（1件）

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2022年3月

ずーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 恵比寿駅にアトレがあり、レストランや、日用品、食料品などこちらで全て揃います。JRとメトロが通っているので、どこに行くにもアクセスがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット たこ公園やガーデンプレイスがあり、自然も程よく感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、管理人さんもいるので、セキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁は厚く、ほとんど隣の跡が聞こえることはありません。日当たりも良く、窓を開けると気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは駅から家まで3社全てあります。また店舗も5店舗ほどあるので、困ることはないです。レストランや、ファストフードもあるので、良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は日赤があり、歯医者や内科も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 恵比寿駅

かなさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まる
本数も多い
始発も終電もちょうどいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物も不便なく便利
デパートもあってとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店から大衆居酒屋まであってよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに綺麗な公衆トイレができてよいとおもう
治安
5 		メリット わるいとおもったことはない！
交番もあるしよい
コストパフォーマンス
3 		メリット 大衆居酒屋もあるのでコスパいいとおもいます
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・146文字）

2023年7月 恵比寿駅

ちーまたーまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日比谷線に乗り換えができる。
都内の各駅に移動しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル、スーバー、コンビニ、飲食店等、お店はある程度、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、多い。
商店街がいくつかあり、そのなかに飲食店もいろいろな、ジャンルがある。

昔からある、近所の常連が通う老舗の店は、おいしくて安い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多く、通学しやすい。
公園が多く、子供が遊べる。
お祭りや運動会があり、子供も、楽しめる。
治安
5 		メリット 外国人居住も目立っておらず、夜中でも歩けるくらい、治安はよい。
治安関連の事件の話は、ほぼ聞いたことがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価や、家賃が高いため、コストパフオーマンスはあまりないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・588文字）

2023年3月 恵比寿駅

Momoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通アクセスが抜群に良いです。JRも地下鉄も走っていますし、バスもいろいろな方向へ出ています。また、ありとあらゆるグルメが集結しているのでほぼ外食の方は飽きることがないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まで出ればいろいろなお店があるのでお買い物は充実していると思います。少し出れば病院もありますし、お洋服に雑貨、本屋さんたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット とにかくどんな料理もあるというイメージです。カフェやベーカリーなどもおしゃれなお店がたくさんあるので飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安のいい閑静な住宅街もあるのでそちらでは小学生もちらほら見ます。公園なども少しあり、清掃が行き届いています。
治安
4 		メリット 街として整っているので住宅街に入れば治安はいいほうだと思います。駅からの道明るいところが多いので帰りも怖くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでみれば、おしゃれだなと感じたりいい場所だと思います。ただなんせ家賃がかなり高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・423文字）

2018年9月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR恵比寿駅には東口、西口がありオフィスビルもたくさんあります。JRは山手線、埼京線が乗り……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズシティ恵比寿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1602物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(89物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(425物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,865万円

推定相場坪単価628万円/坪

推定相場㎡単価190万円/㎡

想定賃料　　23.1　～　25.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,714円～16,263円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.96％
価格帯別判定 i

ライオンズシティ恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,605 ～ 10,852万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,112 ～ 10,605万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,619 ～ 10,112万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,125 ～ 9,619万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,632 ～ 9,125万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 321位 / 1,240物件中
渋谷区恵比寿 25位 / 79物件中
恵比寿駅 108位 / 348物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 415位 / 1,022物件中
渋谷区恵比寿 42位 / 74物件中
恵比寿駅 156位 / 296物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：9,582～10,073万円

※中央値：9,828万円

予測坪単価：625万円/坪

予測㎡単価：190万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年4カ月)

渋谷区ランキング

位
(353物件中)

渋谷区恵比寿ランキング

位
(30物件中)

恵比寿駅ランキング

位
(113物件中)

ライオンズシティ恵比寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
6階 －
7階 －
9階 －
11階 －
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ライオンズシティ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年7月 3階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2025年2月 2025年2月 5階 1DK 南東 ー ー
3 2024年11月 2025年1月 3階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2023年11月 2023年11月 12階 1LDK 南東 ー ー
5 2023年5月 2023年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2022年1月 2022年1月 8階 1DK 南東 ー ー
7 2021年12月 2021年12月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
8 2021年11月 2021年12月 2階 1DK 南東 ー ー
9 2021年10月 2021年10月 8階 1DK 南東 ー ー
10 2021年8月 2021年8月 8階 1DK 南東 角部屋 ー
11 2021年2月 2021年6月 8階 1DK 南東 ー ー
12 2020年8月 2021年11月 2階 1DK 南東 ー ー
13 2020年2月 2020年2月 2階 ー 南東 ー ー
14 2020年2月 2020年9月 4階 1DK 南東 ー ー
15 2019年8月 2019年8月 2階 1SDK 南東 ー ー
16 2019年2月 2019年4月 2階 1SDK 南東 ー ー
17 2018年7月 2018年7月 11階 1LDK 東 ー ー
18 2018年6月 2018年11月 2階 1R 東 ー ー
19 2016年7月 2016年8月 3階 1DK 東 リフォーム ー
20 2016年6月 2016年6月 8階 1SDK 南東 ー ー
21 2015年8月 2015年11月 2階 1DK 東 ー ー
22 2015年3月 2015年6月 2階 1DK 南東 ー ー
23 2014年12月 2015年3月 9階 1LDK 東 ー ー
24 2014年11月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
25 2014年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
26 2014年6月 ー 5階 1DK 南東 ー ー
27 2013年3月 ー 3階 1 R ー ー ー
28 2011年6月 ー 2階 1LDK ー ー ー
29 2011年1月 ー 12階 2LDK ー ー ー
30 2010年7月 ー 8階 1LDK ー ー ー
31 2010年1月 ー 5階 1DK ー ー ー
32 2009年7月 ー 6階 1DK ー ー ー
33 2009年2月 ー 3階 1 R ー ー ー
34 2009年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 5階 37.08㎡ 8.76㎡ 4,695万円 ＠416万円 ＠126万円 6,925円
192円		 11,250円
313円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ恵比寿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズシティ恵比寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1DK ー 30
2025年1月 8階 1DK 南東 30
2025年1月 7階 1DK 南東 30
2024年6月 7階 1DK 南東 30
2024年1月 7階 1LDK 南東 30

…残り42件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ恵比寿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズシティ恵比寿の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    恵比寿パークテラス

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目24番5号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2002年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4751
  • 中古

    ルミネ恵比寿レーベン

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目23番7号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,455万円
    541万円
    164万円
  • 中古

    ニュー恵比寿フラワーマンション

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目2番2号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年月 1970年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    メゾンドヴィレ恵比寿

    メゾンドヴィレ恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目32番15号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年月 2001年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 11672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,338万円
    441万円
    134万円
  • 中古

    ヒルトップ恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目10番7号
    最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年月 2005年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 6642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,338万円
    441万円
    134万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    森谷ビル

    森谷ビルの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目7番2号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森谷ビル 303
    森谷ビル 303     		13万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    ヴェルドミール恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目23番9号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
  • 賃貸

    ヴェルミドール恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目23番9号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    ビューコート恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目9番10号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 448
  • 賃貸

    ザ・マグノリアガーデン恵比寿

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目23番6号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1661

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6318
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 47.30㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2949
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2120
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～39,900万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～106.96㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2736
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 22,500万円～28,000万円
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.83㎡～72.85㎡
    間取り 第二期一次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1916

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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