グレイスセゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,115円 |
| 平均坪単価 | ＠4,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,360円 |
| 上位専有面積 | 40.1m²：15件 56.1m²：6件 42.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：6件 |
グレイスセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩崎駅 徒歩22分
JR中央本線／竜王駅 徒歩32分
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利用可能路線
『塩崎駅』 JR中央本線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市下今井3261 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスセゾンの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】徒歩5分の場所に、山梨にあるショッピングモールのトップ3に入る甲斐ラザウォークがある。そのため利用者は少なくないが、平日休日問わずどの時間帯でも割と空いており、基本的に座れないということはないので買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 竜王駅
ssggさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないが、東京行きの特急かいじが出ており便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣に、オギノとケーヨーデイツーがあり、日用品の購入が便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の「ほさか」は地元民はお馴染みの定食屋で様々なメニューがあり、安くてボリュームもあり、ランチにもってこいである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南北自由通路の壁がガラス張りであり、子供が電車を眺めて楽しめるため、電車に乗らずに子供と楽しめる空間となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに昼も夜も比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅隣の甲府駅よりは土地相場は安く、特急が止まることや、スーパー等が近いことで比較的住みやすいといえる。 |
2023年4月 竜王駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線1本です。 時間を選べば特急も止まります。 甲府駅までは上りで1駅で行けるので便利です。ショッピングモールのある塩崎駅へも下りで1駅で行けます。 北口南口どちらにもタクシー乗り場、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口徒歩3分程にスーパー、ホームセンター等があります。そこから更に5分程歩くとドラッグストアもあります。 北口ロータリーを出て直ぐにクリニックがあります。 北口南口両方に歩いて15分程のところにコンビニがあります。（北口はセブンとローソン、南口はセブン） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口ロータリーを出て直ぐにご飯屋さんがあります。 北口は徒歩10分程のところにパスタ屋さん、定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは住宅街で小・中学校、特に北口に保育園が近くにあるので子どものいる世帯が多いかと思います。 北口南口両方にエレベーター、エスカレーターが1つづつあります。 2つのホームにも改札からエレベーター、エスカレーターが1つづつあります。 日中は電車を見に来る子連れもいて微笑ましいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も南口も基本的に駅の周りは住宅街で、駅は日中も夜も静かめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほとんどが一軒家ですが、アパートももちろんあります。竜王駅周辺が栄えている訳では無いので家賃、物価ともに甲府駅の隣にしては抑えめだと思います。 |
2022年5月 竜王駅
りょーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山梨県のターミナル駅である甲府駅に一駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや雑貨屋があって通いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに鳥もつ煮の店やファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校や保育園があって通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が多く、駅の建物がとても新しくて綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く買い物をたくさんすることができる |
2022年1月 塩崎駅
【メリット】 駅から徒歩10分のところにラザウォークというショッピングモールがある。ゲームセンターやフー……
グレイスセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.1 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市下今井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竜王駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
