エポック三丁山の外観
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エポック三丁山の外観
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エポック三丁山のその他
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エポック三丁山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,038円 |
| 平均坪単価 | ＠4,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：22件 74.25m²：2件 73.95m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 3DK：9件 |
エポック三丁山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩13分
名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立有松小学校
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中学校区域
名古屋市立有松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エポック三丁山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中京競馬場前駅
AOBA2019さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 競馬開催日に限ってになりますが、急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街があって、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの個人店がたくさんあって、懐かしさを感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化されていて、体の不自由な人にも優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 競馬場があるので、賑やかな雰囲気が漂っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで30分という場所ですが、家賃相場はお手頃です。 |
2023年8月 中京競馬場前駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名駅まで乗り換え無しでいけるし、休日は急行がとまるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車を使えば大型のイオンやららぽーとに行けるため、とても充実している。藤田医科大学病院もあり、医療も充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車を使えば1号線沿いにいろいろな種類のチェーン店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中京競馬場の最寄りなので、エレベーターやスロープ、歩道橋等充実しているし、競馬場内の公園が大規模で楽しい。緑区は子育て世帯が多いため、保育園等も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街等が無いし、通勤等の利用者が多いため、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的新しい家が多く、施設が充実していて住みやすい。豊明市側なら近隣に比べて土地も安い。 |
2022年8月 中京競馬場前駅
ココット郷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅は、以前存在した桶狭間駅の代わりと中京競馬場利用者の為に設置された駅であり、1日の平均乗降車数が10,000人前後の駅です。名古屋駅方面下りの平日は、始発AM5:25〜終電PM23:54まで81本が運行されており、出勤時間帯AM7:00〜AM9:00台とPM15:00〜PM20:00台には急行と準急が1時間あたり1本〜2本停車し、名古屋駅まで急行で約20分です。岡崎方面上りの平日は、始発AM5:46〜終電PAM0:11まで100本が運行されており、出勤時間帯AM7:00〜AM10:00台とPM14:00〜AM0:00台には急行が1時間あたり1本〜2本停車します。名古屋市営バスの太子停留場が、駅北口から中京競馬場に向かって徒歩約8分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅駅前には、数が減ったものの安藤書店やカトウ日用品センターなど商店街があります。駅周辺には、車で約4分のスーパーアオキ桶狭間店や車で約3分のフェルナ姥子山店などの商業施設に加えて、国道1号線沿線にスギ薬局やドラッグユタカ、藤田外科など生活利便施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中京競馬場前駅は、北口周辺に美味しいと評判のたこ焼きやかなちゃんやレトロ雰囲気の居酒屋赤ちょうちんなどの飲食店があり、南口周辺にはガスト有松店やゴリバーガーなどの飲食店があります。また、駅すぐの国道1号線競馬場入口交差点と螺貝交差点の間にはカレーショップCoCo壱番屋や和食さとなど全国展開している飲食店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅は、改修で各ホームへのエレベーター設置と共に身体障害者用のトイレが設置されている駅であり、周辺には豊明市立栄保育園や豊明市立西部保育園を始め、豊明市立大宮小学校や豊明市立栄小学校、豊明市立豊明中学校、星城高等学校など教育機関が揃っている地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅前は、国道1号線から駅北西に広がる住宅地や団地への入口となっているので比較的人通りが多く日中の治安が良い地域であり、国道1号線沿線は車の通行量と街灯の数が多いので明るく夜間でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中京競馬場前駅周辺は、近隣の駅周辺に比べて賃貸物件の絶対数が多く家賃相場も比較的リーズナブルであり、急行で名古屋駅まで約20分であるだけでなくトヨタ系列の大規模な工場へも通勤圏内なので利便性が高い地域です。また、車で10分圏内にドン・キホーテやマックスバリューなど商業施設が数多くあるので住みやすい地域です。 |
2022年4月 有松駅
リョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有松駅は、一部急行が止まってくれる。都会まで出やすく便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、スーパーやショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの街並みの中に、飲食店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中学校や高校がある。そのため、民家や公園、塾などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。交番もあるし、人の目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やコンビニ、スーパーに近い割に、お手頃な値段。 |
エポック三丁山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区有松三丁山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中京競馬場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.75～74.25㎡｜68.16㎡ | 81,333円｜3,984円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 74,750円｜4,280円/坪 |
| 3階～3階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 74,500円｜4,265円/坪 |
| 4階～4階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 74,000円｜4,236円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.75～74.25㎡｜60.25㎡ | 76,160円｜4,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
