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ドミール広野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール広野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,941円
上位専有面積 23.18m²：14件
上位間取り 1K：14件

ドミール広野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／広野駅 徒歩8分
    JR福知山線／新三田駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『広野駅』　JR福知山線　
    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県三田市上井沢600 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三田市立広野小学校

  • 中学校区域

    三田市立長坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール広野の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新三田駅に対する口コミ】新大阪まで一本でいけるし割とすぐに次の電車がくる駅がとても近いしバスですぐ行けるからいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新三田駅に対する口コミ】スタバとか焼肉屋とかコンビニとかある少し行けばもっとある近くは店が多いので結構明るいし駅周辺もきれい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新三田駅に対する口コミ】スタバや焼肉屋寿司屋など結構色々な店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新三田駅に対する口コミ】近くに小学校も中学校も高校も大学もあるしようちえんもたくさんある
駅にエレベーターもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 新三田駅

るなこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるので大阪までは約45分で到着できます。また、乗り換えがないので１本で行けます。始発電車もあるので座ったまま目的地に行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーや有名なチェーン喫茶店があるので昔に比べて駅周りは充実しています。最近公園もできたので小さい子供をよく見かけるようになりました。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はスターバックスができたのが良いと思います。勉強して帰る学生をよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので子育ての環境は落ち着いていて良いと思います。幼稚園、保育園は市内にあるが駅から徒歩圏内とかではないです。公園が最近駅の近くにできて遊んでる子供を見かけます。春になると桜が咲きますのでお花見してる方もいらっしゃいます。
治安
5 		メリット 治安はいいです。酔っ払いも見たことはありません。田舎なので夜になると人が少ないです。みんなバスに乗るので駅からバスに直行する人がほとんどです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通、快速が止まるので利便性はいいと思います。治安もよく住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2023年12月 広野駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広野駅はJR西日本福知山線の三田市のある駅です。普通、丹波路快速、区間快速、快速が止まります。三田・大阪方面
始発は5時27分、終電は23時14分、篠山口・福知山方面始発は6時49分、終電は0時18分です。また広野駅から大阪駅まで
訳1時間です。駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は、1159人ほどです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのロピア三田店、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、広野駅前商店街もあります。またJA兵庫六甲広野支店もあり、公共施設は三田市立広野市民センター、広野郵便局があります。医療施設は総合病院の
広野高原病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋、焼き肉屋、食堂、日本料理店、餃子屋、お好み焼き屋、カフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 就学前児童施設は広野幼稚園、若草保育園などがあります。また学校は三田市立広野小学校、三田市立長坂中学校などが
あります。公園は、加茂井公園、第二加茂井公園などがあります。また駅にはエレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 広野駅周囲は静かな住宅街で落ち着いていて、治安もよく安心して暮らせます。また酔っ払いを見かけることないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広野駅周辺の平均家賃は、1Kで4.55万円で比較的安く、快速や区間快速も止まり、大阪などの大都市へのアクセスも
良好です。コンビニなどの買い物施設、飲食店もあり住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年6月 新三田駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすくて便利なターミナル駅
古くもなく春になると桜が綺麗なところ
生活利便施設の充実
4 		メリット
隣接してるラ・ムーは超激安
コンビニもあればちょっと歩けばスタバもある
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、コンビニ、ラ・ムー
（たこ焼き、アイス100円）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三田（特にウッディタウン）は良いところなので
移住するなら考えてみては
治安
5 		メリット 良いところ
不審者も包丁持ったりとか物騒なことはない
変質者が年に2-3人出てくるくらい
コストパフォーマンス
5 		メリット ラムー最強
坂登ればイオンやロピアがあり
中学校の近くでは
エディオンジョーシンケーズデンキニトリの激戦区が広がっている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2022年7月 新三田駅

アシタカさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので、少し待てば必ず座れるので、通勤が長くても問題ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪、神戸方面には、電車や、高速道路で比較的に楽で行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はスタバもあり、時間潰しには良い。コンビニもあり、出勤時には大変便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く子育てには良い。野鳥や動物も多い。
治安
5 		メリット 治安は良くなってきている。道路も整備されて運転もしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸も、宅地も値が下がっていて、お手頃な価格である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール広野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1K 南 23.18
2023年6月 1階 1K 南 23.18
2023年3月 2階 1K 南 23.18
2021年12月 2階 1K 南 23.18
2021年10月 1階 1K ー 23.18

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田市上井沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新三田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,000円｜6,418円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,000円｜6,418円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 45,000円｜6,418円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール春日

    セジュール春日の外観
    住所 兵庫県三田市上井沢658番
    交通 JR福知山線 広野駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール春日 セジュール春日 5.5万円
    (3,500円)    		 無 150,000円 26.28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グレース広野

    グレース広野の外観
    住所 兵庫県三田市上井沢239番1号
    交通 JR福知山線 広野駅 徒歩7分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース広野 102号室 グレース広野 102号室 5.7万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 26.68m² 1K 1階 北西
    グレース広野 101号室 グレース広野 101号室 5.9万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 26.68m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    スプランドゥールヴィラ

    住所 兵庫県三田市上井沢542番1号
    交通 JR福知山線 広野駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 863
  • 賃貸

    ホワイトヴィラ

    住所 兵庫県三田市下井沢115番1号
    交通 JR福知山線 広野駅 徒歩10分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ソレアード広野

    住所 兵庫県三田市上井沢558番1号
    交通 JR福知山線 広野駅 徒歩8分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 368

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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