HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 久米 > 西所沢駅 > 小林荘

賃貸

小林荘

総合評価：

4.3 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,250円
平均坪単価	＠4,264円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	25m²：5件 22m²：2件 22.3m²：1件
上位間取り	1K：7件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小林荘の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩20分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市久米396-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1967年3月
総戸数
小学校区域
所沢市立南小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【小林荘の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

小林荘の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。安心感があるため、コスパはいいと思った。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】公園があり、面積が広いため、過ごしやすい

西所沢駅のデメリット（4件）

西所沢駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西所沢駅

よよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。
生活利便施設の充実	1	メリット	多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。
飲食店の充実	5	メリット	駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車掌さんが優しいので言えば何とかなります
治安	4	メリット	昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます
コストパフォーマンス	5	メリット	お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2023年9月西所沢駅

にみにさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	池袋まで一本でいける。目の前にコンビニがある。西武球場まで一本で行きやすい。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅目の前にデイリーヤマザキなどコンビニがたくさんある。最近は薬局のトモズもできた。焼鳥など居酒屋も多々ある。
飲食店の充実	1	メリット	お弁当やお惣菜などが買えるオリジンがある。コンビニも3店舗ほどある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターやスリープがあるため反対側のホームまで行ける。専門学校もあり。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。隣駅の所沢のように水商売のお店などは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はかなり安いと思う。駅から離れれば3Kでも10万切る賃貸も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年6月西所沢駅

yuyudaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りに小さなお店が数件あり、 1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う
飲食店の充実	4	メリット	お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう
治安	3	メリット	住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年1月西所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に、コンビニが二つ、薬局、日高屋などなど…周りに色々あるので、何かをコンビニで買って……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小林荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	1階	1K	南	22
2018年5月	1階	1K	南	22.3
2014年10月	2階	2K	南東	25
2014年10月	1階	1K	南	22
2014年9月	2階	1K	南東	25
…残り3件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市久米の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■所沢市久米の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

小林荘と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、小林荘と似ている物件を無料でお知らせします。

● 小林荘と同じ沿線の物件

● 小林荘と似た間取りの物件

● 小林荘と同じくらいの賃料の物件

● 小林荘と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

小林荘の周辺地図

小林荘の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサM

住所	埼玉県所沢市久米396番6号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩11分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	271

賃貸

グリーンヒル所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津132番12号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩7分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	528

賃貸

ミナミハイツ

住所	埼玉県所沢市南住吉15番12号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	512

賃貸

サワハイム所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津133番14号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	445

賃貸

サンハイツ住吉

住所	埼玉県所沢市南住吉2番16号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	521

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映